房地产会计学术委员会每日速递

2022年3月1日   星期二

【宏观视野】 

商务部：供应链、物流配送和商品服务下沉 推动县域商业建设

3月1日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，商务部部长王文涛介绍坚持稳字当头，推动商务高质量发展有关情况，并答记者问。会上提及，不断地在改进，坚持问题导向，强化县域统筹、市场主导，压茬推进各项工作，持续加大对商业设施、物流、农产品流通和冷链等领域的支持力度。

【金融资讯】

招商蛇口：拟发行17.1亿元中票 用于偿还非金融企业债务融资工具

3月1日，据上清所债券信息披露平台显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度第二期中期票据发行文件，拟发行17.1亿元中期票据。该期债券注册金额人民币30亿元，该期发行金额人民币17.1亿元，品种一发行期限为3年期，初始发行规模8.55亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模8.55亿元。

越秀集团：拟发行15亿元118天超短期融资券

据上清所3月1日消息，广州越秀集团股份有限公司发布2022年度第三期超短期融资券发行文件。据了解，本期发行金额人民币15亿元，发行期限118天，信用评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司，发行人主体信用等级AAA，用于偿还发行人本部银行借款。

南京江宁经开：发行11亿元中票 申购区间3.20%-4.20%

3月1日，据上清所债券信息披露平台显示，南京江宁经济技术开发集团有限公司披露2022年度第一期中期票据申购说明。该期债务融资工具申购期间为2022年3月2日10时00分至2022年3月3日17时00分。而该期债务融资工具期限为3+N（3）年期，发行规模为人民币11亿元，申购区间为3.20%-4.20%。

美的置业：拟发行15亿元中期票据 利率为4.50%

3月1日，美的置业控股有限公司（于开曼群岛注册成立的有限公司）发布于中国发行第一期中期票据发行公告。据了解，2022年3月1日，境内发行人与主承销商确认，第一期中期票据的最终发行规模为人民币15亿元，为期四年，票面利率为4.50%。第一期中期票据附第二年末境内发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。

【地产要闻】

华发股份：接手奥园珠海联安村旧改 将打造国际口岸商业街区

2月25日，珠海联安村与华发股份举办合作签约仪式，华发股份正式接手联安村城市更新项目。据观点新媒体了解，联安村位于香洲城区拱北口岸地区，以粤海东路以北、莲花路以东、联安路以南的联安旧村场为主。项目总用地面积约6.27万㎡，总计容建筑面积约26.81万㎡。其中，含可售商业和住宅建筑面积约15.5万㎡，回迁住宅面积约10万㎡，酒店建筑面积（村集体物业）约0.7万㎡，配套设施建筑面积约0.67万㎡。

瘦西湖旅发集团：摘得扬州市区4幅商地 成交总价1.21亿元

近日，扬州市区4幅商业地块挂牌出让，4幅地块中两幅位于汶河街道，两幅位于梅岭街道，均被扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司摘得。扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司成立于2004年2月，是扬州市委、市政府组建的国有独资公司，瘦西湖风景名胜区资本运作的主平台。

龙湖：核心管理层交班 陈序平升任龙湖首席执行官

2月28日，龙湖集团控股有限公司发布公告称，委任邵明晓为董事会副主席，及辞任首席执行官；委任陈序平为首席执行官。对此，有知情人士表示，自2011年起，“60后”邵明晓已两届期满，本次由“80后”仕官生陈序平接任，不仅是一次核心管理层交班，亦标志着龙湖集团机构化的持续深入推进。

【海外风向】

【各地动态】

海南：出台扩大有效投资十二条措施 明确全年投资增长目标为8%

3月1日，据海南省发改委获悉，为全面贯彻落实中央和省委、省政府工作部署，做好“六稳”“六保”工作，坚持“项目为王”，确保2022年全省固定资产投资增长目标的顺利实现，经海南省政府同意，扩大有效投资十二条措施于近日正式出台。该措施明确今年海南省全年投资增长目标为8%。2022年续建重点项目完成投资进度每季均须达到或超过序时进度，新建重点项目开工率一季度达到30%、上半年达到60%、前三季度达到85%，年底全部开工。

北京：2021年房地产开发投资同比增5.1% 住宅投资增8.9%

3月1日，北京市统计局发布北京市2021年国民经济和社会发展统计公报。公报显示，北京在全年房地产开发投资上，较上年增长5.1%。其中，住宅投资增长8.9%，办公楼投资下降7.6%，商业营业用房投资下降13.7%。另外，公报显示，全年新建商品住宅价格较为平稳，二手住宅价格呈小幅波动态势。