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  • 29 2022-09

    房地产会计学术委员会每日速递 2022年9月29日

    【宏观视野】
    全国外汇市场自律机制电视会议:人民币汇率保持基本稳定拥有坚实基础
    中国人民银行发布消息,全国外汇市场自律机制电视会议于9月27日召开。会议分析了近期外汇市场运行情况,部署加强自律管理有关工作。中国人民银行副行长、中国外汇市场指导委员会(CFXC)主任委员刘国强出席并讲话。会议指出,今年以来人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定。CFETS人民币汇率指数较2021年末基本持平。人民币对美元汇率有所贬值,但贬值幅度仅为同期美元升值幅度的一半;人民币对欧元、英镑、日元明显升值,是目前世界上少数强势货币之一。会议强调,外汇市场事关重大,保持稳定是第一要义。人民币汇率保持基本稳定拥有坚实基础。相较于许多经济体面临滞胀风险,我国经济总体延续恢复发展态势,物价水平基本稳定,贸易顺差有望保持高位,随着宏观政策效应显现,经济基本盘将更加扎实。现行人民币汇率形成机制适合中国国情,可以充分发挥市场和政府“两只手”的作用,历史上经受住了多轮外部冲击的考验,人民银行积累了丰富的应对经验,能够有效管理市场预期。当前外汇市场运行总体上是规范有序的,但也存在少数企业跟风“炒汇”、金融机构违规操作等现象,应当加强引导和纠偏。必须认识到,汇率的点位是测不准的,双向浮动是常态,不要赌人民币汇率单边升值或贬值,久赌必输。
    【金融资讯】
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  • 27 2022-09

    房地产会计学术委员会每日速递 2022年9月27日

    【宏观视野】
    金融稳定保障基金基础框架初步建立 已有资金积累
    9月26日,人民银行发布“走中国特色金融发展之路”系列第八篇《防范化解金融风险 健全金融稳定长效机制》,由央行金融稳定局撰文。文章指出,人民银行将持续抓好金融改革发展稳定工作,进一步夯实金融稳健运行制度基础,牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。文章指出,党的十九大以来,人民银行坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,按照“稳定大局、统筹协调、分类施策、精准拆弹”的基本方针,会同有关部门打好防范化解重大金融风险攻坚战,持续推动健全金融稳定长效机制,有效应对复杂严峻的国内外形势和新冠肺炎疫情的冲击考验,维护了金融稳定安全发展大局,为金融业持续健康发展营造了安全稳定的良好环境。文章回顾了人民银行防范化解金融风险取得的重要成果,分别是果断处置高风险企业集团和高风险金融机构;有效压降影子银行风险;全面清理整顿金融秩序。

  • 26 2022-09

    房地产会计学术委员会每日速递 2022年9月26日

    【宏观视野】
    经济日报:“带押过户”优化二手房交易流程
    9月25日,经济日报文章指出,近期,部分城市在二手房交易中推出“带押过户”的交易模式。对此,业内人士表示,“带押过户”优化了二手房交易流程,对提振市场有一定积极作用,有助于更好地满足刚性和改善性住房需求。目前,“带押过户”的操作流程大致分为三步。第一步,银行先行为买家放款,款项由公证处提存。担保公司为买家向银行出具保函,放款银行在收到保函后为买家发放按揭贷款。第二步,买卖双方办理房产过户转移登记,放款银行为买家办理抵押。第三步,公证处向卖家归还贷款用于解除抵押。

  • 26 2022-09

    房地产会计学术委员会每日速递 2022年9月23日

    【宏观视野】
    国常会:第四季度将收费公路货车通行费减免10% 政府定价货物港务费降低20%
    国务院总理李克强21日主持召开国务院常务会议,听取国务院第九次大督查情况汇报,要求狠抓政策落实,推动经济回稳向上;确定深入推进“一件事一次办”改革,为企业和群众增便利;确定强化交通物流保通保畅和支持相关市场主体纾困政策,支撑经济平稳运行;通过《中华人民共和国行政复议法(修订草案)》。会议指出,围绕落实党中央、国务院部署,近期国务院对部分地区开展大督查。着力督导检查稳经济保民生,推动解决一批地方实际困难。下一步要将问题转地方和部门整改。各稳住经济大盘督导和服务工作组要与督查整改衔接,协调解决问题,重点推进支持基础设施建设、设备更新改造等扩投资促消费政策落实。各地要扛起稳经济保民生责任,经济大省要挑大梁,共同巩固经济企稳基础、促进回稳向上。为深化“放管服”改革、提高政务服务水平,会议决定,聚焦企业和群众需求,对办理量大、办理时间相对集中的政务服务建立清单,后台由政府部门归并关联事项,前台办事由“多地多窗多次”改为“一地一窗一次”,让企业和群众办事少跑腿。对市场主体,实现企业开办、员工录用等5项政务服务一次办,降低制度性交易成本,培育市场主体,这也有利于解放和发展生产力,应对新一轮经济下行压力。对个人,实现新生儿出生、婚育等8项政务服务一次办。年底前各地要全部实现。

  • 26 2022-09

    房地产会计学术委员会每日速递 2022年9月22日

    【宏观视野】
    昨夜,无眠!美联储暴力加息75基点!美股直线"崩了"500点,对A股有何影响?
    当地时间21日,美国联邦储备委员会宣布加息75个基点,将联邦基金利率目标区间上调到3.00%至3.25%之间,符合市场预期。这是美联储今年以来第五次加息,也是连续第三次加息75个基点,创自1981年以来的最大密集加息幅度。昨夜,无眠!美联储暴力加息75基点!美股直线崩了500点,对A股有何影响?美联储FOMC声明称,委员们一致同意此次利率决定。而最受瞩目的央行官员利率预期“点阵图”显示,2023、2024年底联邦基金利率预期中值分别为4.6%,3.9%(6月预期分别为3.8%、3.4%)。点阵图中值显示,美联储预计在2022年至少还会加息75个基点,直到2024年才会降息。美联储经济预期显示,2022年至少还会出现一次75个基点的加息。市场评论称,美联储通过点阵图向市场发出强烈信号——未来的加息会更高幅度,持续更久。机构评美联储利率决议:美联储的点阵图是鹰派的。美联储发出的信号是最终利率是4.6%,市场很快就对这一利率进行了重新定价。重要的是,美联储还暗示今年将再加息125个基点,市场预计11月将加息75个基点,12月将加息50个基点。