房地产会计学术委员会每日速递

2021年7月21日   星期三

【宏观视野】

财政部：加强对地方专项债券项目申报把关 不安排一般房地产项目

财政部召开2021年上半年财政收支情况新闻发布会。预算司副司长项中新表示，2021年，财政部积极发挥政府规范举债对宏观经济平稳运行的促进作用。指导地方做好项目储备和前期准备等工作，会同发改委从项目成熟度、合规性和融资收益平衡等角度，加强对地方申报专项债券项目的把关。

【金融资讯】

万科拟发行30亿元公司债券 用于住房租赁项目建设

7月20日，万科企业股份有限公司宣布面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第三期）。该期债券发行规模不超过人民币30亿元，债券主要分为两个品种，品种一为5年期，品种二期限为7年期。

北辰实业拟发行3.19亿元公司债 期限5年

本期债券发行规模总额不超过人民币3.19亿元（含3.19亿元），本期债券期限为5年期，起息日2021年7月26日，经新世纪评级综合评定，主体信用级别为AAA，本期债券信用级别为AAA。

【地产要闻】

住建部：上半年全国新开工改造城镇老旧小区3.64万个

据住房和城乡建设部消息，今年1-6月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.64万个，支持管网改造、加装电梯等，发展居家养老、用餐、保洁等多样社区服务。占年度目标任务(5.3万个)的67.5%，较5月末增加了25.1个百分点。

宝新置地：深圳新路通实业拟3亿元收购深圳新恒创实业全部股权

目标集团持有南宁房地产发展项目、沈阳房地产发展项目及其相应土地使用权，其中广西盛泽分别持有南宁五象新区环球金融中心、南宁五象湖1号，而沈阳宝新置地持有沈阳宝新公馆。

东投集团2.75亿竞得赣州经开区1宗宅地 溢价率215.87%

地块用途为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地）；出让年限为城镇住宅用地70年、配套商业用地40年；容积率1.0＜FAR≤2.0该公司 ；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。

【海外风向】

【各地动态】

青岛城建完成发行5.9亿元公司债 票面利率为3.69%

青岛城市建设投资（集团）有限责任公司披露2021年度公司债券（第二期）发行结果公告。该债券全部回拨至5+3年期，实际发行金额为5.90亿元，票面利率为3.69%。发行规模不超过10亿元（含），发行价格为每张100元，采取网下面向专业投资者询价配售的方式发行。