房地产会计学术委员会每日速递

2021年7月22日   星期四

【宏观视野】

海南省房协倡议：严格执行现行限购政策 规范广告宣传

近日，海南省房地产业协会发起倡议，提出各会员单位、各房地产企业及行业从业人员要严格遵守海南省房地产各项调控政策规定，共同促进全省房地产业的持续健康有序发展，为海南自贸港建设营造良好的营商环境。

【金融资讯】

佳源国际拟发行1亿美元7.00%可换股债券

假设按初步转换价每股股份3.50港元悉数转换可换股债券，则可换股债券将可转换为222,074,285股股份，相当于在本公告日期该公司已发行股本约4.54%及经发行因可换股债券获悉数转换后产生的转换股份扩大后该公司已发行股本约4.34%。

越秀服务部分行使超额配股权 涉及合共4341.05万股份

据越秀地产董事会宣布，日期为2021年6月16日的越秀服务招股章程所述的超额配股权已于2021年7月21日由全球发售联席代表部分获行使，涉及合共4341.05万股额外越秀服务股份，占全球发售初步提呈越秀服务股份总数约11.74%。

【地产要闻】

佳兆业中标深圳龙岗五和枢纽片区重点更新单元前期服务商

龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点更新单元位于坂田街道五和枢纽核心区，北邻吉华路，南邻永香路，西邻梅观快速路、东邻坂雪岗大道。研究范围240万平方米，拟拆除范围约42万平方米，拟更新方向为居住、商业、产业等功能（最终以政府审批的更新方向为准）。

太古地产与静安置业成立合资公司开发上海张园城更项目

7月21日，太古地产有限公司宣布，将与上海静安置业（集团）有限公司合资成立管理公司，以管理合作形式参与张园保护性开发项目，旨在将张园重新定位发展为上海市中心独具特色的国际级文化商业新地标。太古地产和上海静安置业将分别持有该合资公司60%及40%的权益。

杭州：共有产权保障住房享有与商品房同等公共服务权益

《办法》明确了共有产权保障住房的概念定义。共有产权保障住房是指由政府提供政策，建设单位开发建设，限定面积、销售价格、使用处分权利，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。

【海外风向】

【各地动态】

东莞13.9亿挂牌一涉宅地块 起拍楼面价约9433元/平方米

7月21日，东莞正式挂牌一涉宅地块，占地2.9万平方米，总建筑面积14.7万平方米，起拍总价13.9亿元，最高限价19.6亿元，将于8月23日正式出让。

佛山顺德10.42亿挂牌1宗商住地 楼面起价8500元/㎡

宗地坐落于佛山市顺德区伦教街道顺德水道以南、105国道西侧，交易编号TD2021（SD）WG0032，土地用途为商住，宗地面积40847.66㎡，容积率≤3，建筑面积≤122542.98㎡(商业用地、商务用地计算容积率建筑面积不高于24508.59㎡），起价104162万元，楼面起价8500元/㎡， 竞价阶梯1000万元，保证金20833万元。