房地产会计学术委员会每日速递

2021年7月20日   星期二

【宏观视野】

央行：支持上海在人民币可自由使用方面先行先试

7月20日，国新办举行支持浦东新区高水平改革开放、打造社会主义现代化建设引领区新闻发布会，探索临港新片区内资本自由流入流出和自由兑换，推动金融市场双向开放和跨境人民币资金双向流动。

【金融资讯】

央行：7月份LPR连续第15个月维持不变

7月20日，中国人民银行将一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别维持在3.85%和4.65%，已连续15个月保持不变。

传中国恒大计划分拆恒大冰泉明年赴港上市

7月20日，据外媒引述消息人士指，中国恒大计划分拆水业务恒大冰泉上市，目标于明年来港上市，集资数亿美元，正就IPO事宜与投行进行初步磋商。

时代中国拟额外发行1亿美元票据 与4亿美元5.5%票据合并

7月20日，时代中国控股有限公司发布公告称，发行额外于2024年到期的1亿美元5.55%优先票据，将与于2024年到期的4亿美元5.55%优先票据合并组成一个单一系列。

【地产要闻】

邵阳住建局：恢复恒大2个项目预售许可、网签备案、预售资金拨付

7月20日，湖南邵阳市住房和城乡建设局发布公告称，关于恢复恒大华府、恒大未来城项目预售许可、网签备案、预售资金拨付的决定。根据恒大华府、恒大未来城项目开发企业整改情况，决定恢复恒大华府、恒大未来城项目预售许可、网签备案、预售资金拨付。

中海31亿元摘东莞道滘蔡白村商住地 溢价率27.6%

7月20日，广东东莞市道滘镇蔡白村出让1宗商住地，总面积6.7万平方米。最终，该地块由中海地产（杭州）有限公司100%持股的上海金海伊上房地产开发有限公司以31亿元竞得，溢价率27.6%，成交楼面价15397元/平方米，实际楼面价18678元/平方米。

美的12.12亿摘泉州台商区张坂镇商住地 毛坯销售限价10800元/平

福建泉州台商区张坂镇出让1宗商住地，最终地块由美的12.12亿竞得，楼面价6135元/㎡，毛坯销售限价10800元/㎡。该地块为台商区S2021-03号地块，位于台商区张坂镇玉埕村、崇山村。地块总面积70559㎡，计容建面197565.2㎡，用地性质为商服用地、住宅用地。

【海外风向】

【各地动态】

南昌挂牌5宗共732.5亩涉宅地 总起价33.43亿

南昌市自然资源局挂牌出让5宗涉宅地，总面积732.5亩，总起价33.43亿，分别位于南昌经济技术开发区、高新区、高新麻丘片区以及青山湖区。5宗地块将于8月4日上午10：00开拍。

佛山夏北社区保利聚龙南村旧改方案公示 共投资约37.6亿

7月20日，继碧桂园永胜村改造之后，佛山千灯湖夏北第二条旧村改造——保利聚龙南村改造方案公布。聚龙南村位于南海区桂城街道夏北社区，改造范围总用地面积10.63万㎡，项目规划总计容建面35.44万㎡，其中住宅20.14万㎡，商业15.3万㎡。住宅占比约57%，商业占比约43%。回迁区建面约17.3万㎡，融资区建面约18.1万㎡，基本各占一半。