房地产会计学术委员会每日速递

2022年6月23日   星期四

【宏观视野】

习近平主持召开中央全面深化改革委员会第二十六次会议

据新华社报道，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央全面深化改革委员会主任习近平6月22日下午主持召开中央全面深化改革委员会第二十六次会议，审议通过了《关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》、《关于加强和改进行政区划工作的意见》、《关于开展科技人才评价改革试点的工作方案》、《强化大型支付平台企业监管促进支付和金融科技规范健康发展工作方案》。

【金融资讯】

央企为年中考拼了！保利地产打起价格战，买房还送两百斤土猪

不久前低价入市抢客、开盘一周去化8成的央企保利，又在广州打起了价格战。近日，市场传言称保利广州全线降价，降价幅度最大的楼盘每平方米下调几千元。保利发展年度报告显示，截至2021年末，其在广州拥有46个在建的住宅或综合项目，分布于5个核心区域和4个外围区域。不过，时代财经求证后得知，保利广州不少楼盘在近期确实推出了力度不小的折扣。以位于中心区域荔湾的中海保利朗阅为例，中介称该楼盘即将加推的楼栋，98平方米户型总价介于590万元-630万元，折合单价6.02万元-6.43万元/平方米，而在5月第一次开盘时该户型价格达到6.4万元-6.8万元/平方米。

油价每升超10元意味着什么

6月14日24时，国内成品油迎来今年第11轮调价。调整后，国内92号汽油全面进入“9元时代”，部分地区95号汽油正式迈入“10元时代”，刷新了国内成品油价格的历史纪录。以当前紧张的国际原油供需形势和历史经验来看，油价仍将在不短的时间内保持高位运行。

【地产要闻】

20城探索实施“房票”安置政策，真的能够有效去库存吗

在降低首付、放开限购限售的同时，“房票”安置政策重出江湖，多地出台相关政策以期拉动市场需求并加快推进房地产行业复苏。据澎湃新闻不完全统计，今年以来已有至少20城探索实施“房票”政策。何为“房票”安置？这里所说的“房票”安置，通常是指在拆迁安置过程中，对现有住宅房屋征收货币补偿方式的一种补充。房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。也就是说，房票安置并非直接领取安置款，而是拿着房票买房，并抵扣房款。

小麦、大蒜也能换房，河南“地产一哥”急了

河南“地产一哥”将卖房玩出了新花样。6月20日，两张“2元/斤、小麦换房”和“5元/斤，大蒜换房”的销售海报在网上流传，这两张海报来自建业地产旗下的两家县级售楼中心，分别是河南商丘市民权县的“建业河畔房”和河南开封市杞县的“杞县·建业城”。有网友慨叹：“大蒜竟成硬通货了”，还有人觉得：“虽然哄抬物价，不过真把大蒜价格抬上去了对老百姓也是好事。”甚至有网友说：“冬天希望萝卜白菜也能换房。”

【各地动态】

福建平潭综合实验区发布楼市“限跌令”：商品房降价不得超过15%

6月20日，福建省平潭综合实验区交通与建设局、行政审批局、市场监督管理局、行政服务中心联发布“关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知”。其中提到，各房地产开发企业在销售商品住房时，实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%，在办理价格备案时，须同时在商品住房价格备案表上进行承诺，对超出规定幅度的，不予办理网签、备案。

10亿资金被挪用！郑州“最高学历楼盘”停工7个月，超千户业主被套，硕博士就有670人

6月22日下午3点，针对停工已7个月的郑州永威•金桥西棠项目，新一轮的沟通会又开始了。《每日经济新闻》从业主代表处了解到，本次沟通会主要就永威•金桥西棠项目的复工问题、国资平台进入后各主体方责任、6月27日截止日期到后问题的化解等进行沟通和协调。参加本次沟通会的有永威•金桥西棠项目专班组、郑州市高新区管委会、郑州市国资集团代表、开发商负责人及业主代表等。截至记者发稿，会议仍在进行中。

【海外风向】

美股收盘：衰退阴云愈发浓厚 三大指数宽幅震荡收跌

财联社6月23日讯（编辑 史正丞）考虑到鲍威尔在周三的听证会上面面俱到的表态几乎满足了空头和多头的所有期待，美股三大指数经历全天的宽幅震荡后，在混沌中以小幅下跌收盘。