房地产会计学术委员会每日速递

2022年1月12日   星期三

【宏观视野】 

统计局：去年12月份CPI同比上涨1.5% 全年同比上涨0.9%

1月12日统计局数据披露， 2021年12月份，全国居民消费价格同比上涨1.5%。其中，城市上涨1.6%，农村上涨1.2%；食品价格下降1.2%，非食品价格上涨2.1%；消费品价格上涨1.5%，服务价格上涨1.5%。2021年全年，全国居民消费价格比上年上涨0.9%。

【金融资讯】

万科：为新疆万科不超过7亿元融资提供担保 期限最长15年

1月11日，万科企业股份有限公司的直接全资子公司万科(新疆)企业有限公司，拟通过保险资金不动产债权投资计划向金融机构申请融资，融资本金金额不超过人民币7亿元，融资期限最长为15年。万科已于2022年1月10日与金融机构签订保证合同，为前述融资事项提供全额担保。

荣盛发展：荣盛控股解质2.1亿股 占总股本4.82%

1月11日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，控股股东持有2.1亿公司股份解除质押。据悉，此次解除质押股份数量为2.1亿股，占其所持股份比例13.53%，占荣盛发展总股本比例4.82%。

招商蛇口：为河南项目公司招商美景提供不超过1.8亿元担保

1月11日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，为间接控股资子公司河南省招商美景房地产开发有限责任公司提供不超过1.8亿元担保。

招商蛇口拟按60%的股权比例为该授信项下的债务提供连带保证责任，担保本金金额不超过1.8亿元。招商美景的另一股东河南省美景集团有限公司，亦将按其股权比例为上述贷款提供连带责任保证。

【地产要闻】

四川省国资：挂牌转让四川商投蜀锦房地产50%股权

1月11日产权信息平台披露，四川省时进置业有限公司拟转让四川商投蜀锦房地产有限责任公司50%股权，该信息披露结束日期至2022年2月10日。该公司由四川省时进置业有限公司持股100%，其为国有独资企业（公司）/国有全资企业，由省级国资委监管。企业注册规模1.4亿元人民币。

上实控股：下属公司26.15亿元应收款涉融资性贸易 有不可回收风险

1月12日，据上海实业控股有限公司公告，该公司非全资附属公司上海实业发展股份有限公司最近收到上交所发出的监管工作函，内容有关上海上实龙创智慧能源科技股份有限公司（上实发展持有70%股权并于中国成立的附属公司）未结清应收类款项。

根据上实发展的初步核查，截至2021年12月31日，上实龙创未经审计应收类款项合计（即未结清应收类款项）约人民币26.15亿元，其中部分未结清应收类款项涉及融资性贸易可能不可收回。

【海外风向】

【各地动态】

深圳：存量537个宅地项目 共计1017公顷

1月10日，深圳市规划和自然资源局公布深圳市存量住宅用地信息，截至2021年12月31日，全市存量宅地共有537宗，存量用地总面积1017公顷，未动工土地面积269.84公顷，已动工土地面积747.16公顷，其中未销售土地面积286.17公顷。

具体到各区：福田区存量宅地项目有37个；罗湖区15个；南山区53个；盐田区25个；宝安区84个；龙岗区103个；龙华区73个；坪山区37个；光明区86个；大鹏新区24个。

重庆：到2025年末城镇绿色建筑占新建建筑100%

近日，为进一步推动城乡建设绿色发展，重庆市住房城乡建委编制并公布《重庆市绿色建筑“十四五”规划（2021—2025年）》。

《规划》要求，以广阳岛、科学城、智慧园、艺术湾、生物城等为重点片区，开展高质量绿色生态城区建设，引导建筑绿色低碳规模化发展。到2025年末，绿色生态城区内实现新建绿色建筑面积比例达到100%。

福州：引导多方主体投资 支持申请保障房公募REITs产品试点

近日，福州市人民政府办公厅发布关于加快发展保障性租赁住房的实施意见，“十四五”期间全市计划筹集建设保障性租赁住房15万套（间）。意见指出，对标福州都市圈建设，进一步加大住房保障工作力度，特别是鼓励市场主体在现代物流城、福州大学城等区域以及工业（产业）园区、轨道交通站点附近、商业商务聚集区等区域，充分利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房。