房地产会计学术委员会每日速递

2021年9月17日   星期五

【宏观视野】

珠海：二手住宅个人所得税核定征收率下调至1%

9月16日，珠海市横琴新区税务局发布了关于《调整珠海市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告（征求意见稿）》，公告从11月1日起执行。

【金融资讯】

金融街拟发行不超过25亿元公司债 票面利率为3.33%

9月17日，金融街控股股份有限公司公告，拟发行2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第五期），发行规模为不超过人民币25亿元（含25亿元）。本期债券期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。票面利率将由发行人和主承销商根据网下利率询价结果在预设利率区间内协商确定。

银城国际拟发行1.1亿美元优先票据 利率12.5%

于9月16日，公司及附属公司担保人与国泰君安国际、招银国际、海通国际、钟港资本、万盛金控、中达证券投资有限公司、申万宏源（香港）等就发行于2022年到期的1.1亿美元12.5%优先票据订立购买协议。

【地产要闻】

景顺料内地将在年底前落实更多刺激性货币和财政政策

9月16日，景顺亚太区(日本除外)全球市场策略师赵耀庭表示，8月份内地房地产投资也出现了急剧下降，根据住宅销售降温和金融紧缩措施，房地产新开工面积的两年复合增速，从上月的负6.5%下降至负7.7%。从好的方面来看，在自动化技术的带动下，制造业固定资产投资的两年复合增速，从上月的2.8%上升至6.1%。

深圳罗湖区红岭统筹片区城更项目征集公示 拆除面积达4.86万平米

罗湖区桂园街道红岭统筹片区城市更新单元位于红岭中路与宝安南路之间红桂路两侧。深圳市罗湖区桂园街道办事处已完成该更新单元范围内建筑物(附着物)的城市更新意愿征集工作。

上海、深圳8月二手房成交量分别同比下跌40%及81.96%

月上海二手房成交量环比下跌24%，同比下跌40%，已经明显进入了下行通道。

【海外风向】

【各地动态】

合肥集中供地17宗涉宅地仅剩8宗拍卖 总起价127.3亿元

9月17日，合肥土地市场网公布土地出让拍卖安排表，原本17宗涉宅地如今只剩下8宗，这8宗地分别是包河区BH202104、BH202105，庐阳区LY202106、LY202107，经开区JK202110、JK202112、JK202113，瑶海区YH202107，起拍总价超127.3亿元。

成都集中供地：青白江国投、泰然心怡、江蓉欧园区落子青白江区

成都公共资源交易中心发布公告，原定于9月15-17日进行的成都第二次集中土拍，有17宗地国有建设用地使用权因故终止出让，剩余58宗地块继续拍卖。