房地产会计学术委员会每日速递

2021年9月8日   星期三

【宏观视野】

银保监会：防范房地产贷款过度集中 推动保险资金支持长租市场发展

中国银保监会新闻发言人9月7日答记者问，对于在房地产金融监管方面的工作和成效，其表示，银保监会始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融监管机制，防范房地产贷款过度集中，促进金融与房地产良性循环。

【金融资讯】

荣安地产拟6.68亿收绍兴镜湖新区地块剩余49%股权

荣安地产与控股股东荣安集团股份有限公司全资子公司宁波荣安资产管理有限公司（以下简称“荣安资管”）于2020年9月8日共同投资设立了合资公司宁波绍安企业管理有限公司（以下简称“绍安企管”），荣安地产持有绍安企管51%股权，荣安资管持有绍安企管49%股权。

融信中国附属为合营公司苏州融朴置业提供7亿元担保

融信中国间接全资附属公司融信投资（作为担保人）订立以债权人广发银行股份有限公司苏州分行为受益人的担保协议，据此，融信投资已同意提供最高额达人民币7亿元的担保，以保证合营公司如期向债权人履行贷款协议项下的还款责任。

【地产要闻】

首创置业1-8月签约金额同比增14.5%至467.9亿元

京津冀地区签约面积6.3万平方米，签约金额32.7亿元；其他地区签约面积8.4万平方米，签约金额9.6亿元。若按项目特点划分，核心项目签约面积12.5万平方米，签约金额39.9亿元；非核心项目签约面积2.1万平方米，签约金额2.4亿元。

香港黄竹坑扬海加推第4号价单98伙 本周六推售188伙

9月7日，嘉里与信置合作发展的港铁黄竹坑港岛南岸第2期扬海加推第4号价单98伙，实用面积334至1420平方呎，包含1房至4房，并以2房占最多，价单定价约1337.8万至8343.8万港元，价单呎价35939港元至58759港元。以最高折扣20%计，折实价约1070.24万至6675.04万港元，折实呎价由28751至47007港元。嘉里称较对上一张价单轻微加价，并将连同第3张价单，合共推出188伙在本周六(9月11日)推售。
  融创中国累计销售额4151.7亿 完成全年目标64.87%

截至2021年8月底，融创中国累计实现合同销售金额约人民币4,151.7亿元，同比增长33%，累计合同销售面积约2,868.0万平方米，合同销售均价约人民币14,480元/平方米。

【海外风向】

【各地动态】

泉州晋江3.8亿元挂牌1宗商住地 土地面积9.98万平米

晋江市2021-5号地块位于金井镇盐场，土地面积9.978万平方米，建筑面积20.95万平方米，容积率1.0-2.1，商服、住宅、教育用地，起始价3.8亿元，上限总价5.66亿元，上限楼面价2701元/平方米，毛坯最高销售均价7810元/平方米。

成都彭州10.25亿元挂牌3宗商住地 总面积170.8亩

PZ2021-34(252)地块，位于彭州市彭州街道行政中路西侧、景康北路北侧，净用地面积43368.31平方米（65.05亩），计入容积率宗建筑面积43368.31-78062.958平方米，容积率1.0-1.8，起价600万元/亩，合计39031.5万元。