房地产会计学术委员会每日速递

2021年9月7日   星期二

【宏观视野】

深圳前海合作区扩容至120平方公里 另涉营商、金融等改革

开发建设前海合作区，是支持香港经济社会发展、提升粤港澳合作水平、构建对外开放新格局的重要举措，对推进粤港澳大湾区建设、支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区、增强香港同胞对祖国的向心力具有重要意义。

【金融资讯】

重庆喜来登大酒店二次拍卖起价6.72亿元 降价20%

9月7日，重庆喜福实业有限公司(喜福实业)管理人将9月14日到9月15日在阿里司法拍卖网对喜福实业固定资产、商标进行第二次拍卖，起拍价6.72亿元，较第一次起拍价8.4亿元，降价20%。

合景泰富拟额外发行1亿美元2025年到期优先票据 利率5.95%

合景泰富将发行本金总额1亿美元的额外票据（将与原有票据合并及组成单一类别）受完成的若干条件所限。除非根据额外票据条款提前赎回，否则额外票据将于2025年8月10日到期。

【地产要闻】

绿城中国1-8月合同销售同比增长67%至2251亿元

2021年8月，绿城集团自投项目取得销售6,161套，销售面积约81万平方米，当月销售金额约为人民币287亿元，销售均价约为每平方米人民币35,396元。

2021年1-8月，绿城集团取得合同销售面积约615万平方米，合同销售金额约人民币1,744亿元，同比增长约85%；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币935亿元；于2021年8月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币104亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币71亿元。

2021年8月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目（非自投项目）取得合同销售面积约71万平方米，合同销售金额约人民币85亿元。2021年1-8月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约381万平方米，合同销售金额约为人民币507亿元。

呼和浩特：全市范围内开展优化房地产市场提升整治行动

为提升市房地产开发经营管理和服务水平，将着重从房地产领域土地出让、规划设计、行政审批、开发建设、预（销）售环节、项目交付、产权办理七个重点领域入手，兼顾加强房地产领域网络信息管理，8月6日起至年底在全市房地产开发建设领域集中开展优化房地产市场提升整治行动，重点区域为新城区、回民区、玉泉区、赛罕区、经济技术开发区。
  金辉控股前8月销售额703.3亿 同比涨33%

于2021年8月，金辉控股连同合营企业及联营公司的合约销售金额约为61.6亿元，与去年同比下跌9.5%。合约销售面积约为45.3万平方米，合约平均售价约为每平方米13,600元。

【海外风向】

【各地动态】

西安未央区7.8亿成交2宗地块 住房毛坯售价8813元/平方米

该宗地用于建设共有产权房，住房毛坯销售均价为8813元/平方米，购买人产权份额为70%，政府产权份额为 30%。后期销售、使用、退出等由市住房保障部门负责监管。宗地采用装配式建筑技术进行建设， 装配率不小于30% 。

台州1.8亿元挂牌1宗太阳城商业、娱乐康体地块 面积为184.4亩

此次拍卖起始时间为2021年9月29日。该地块起始价1.8亿元，起始楼面价1448元/平方米。地块位于台州市内环北路以南、月亮湾小区以东，地块用地面积14.52万平方米，规划建设用地面积12.29万平方米，即184.4亩，其中，地块一2.19万平方米，地块二5438平方米，地块三9.56万平方米。土地用途为商业、酒店、娱乐康体，地块一为酒店，地块二、三为商业、娱乐康体设施，规划容积率为女1.02，规划建筑密度35%，绿地率20%。