333房地产会计学术委员会每日速递

2021年8月26日   星期四

【宏观视野】

海口：新建商品房申报价格不超过一年内同地段、同类型项目网签价

海口市发改委、市住建局、市市场监管局联合印发《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》。《通知》即日起实施，有效期两年，明确初次申报预、现售的商品住房销售价格备案时，申报价格原则上不超过之前一年内同地段、同类型项目网签价格。开发企业不得在备案价格之外加价销售商品住房，若存在违法违规行为，市场监管部门将依法依规从严查处。

【金融资讯】

中国平安对华夏幸福相关投资资产计提减值合计359亿元

8月26日，中国平安保险（集团）股份有限公司发布计提资产减值公告。根据公告，中国平安2021年半年度对华夏幸福相关投资资产进行减值计提、估值调整以及其他权益调整金额合计为人民币359亿元，其中包含公司截至2021年3月31日止三个月的未经审核业绩公告中已披露的对华夏幸福相关投资资产进行减值计提及估值调整金额人民币182亿元。

当代-国盛6.32亿元购房尾款ABS项目终止

该债券原始权益人为当代节能置业股份有限公司，拟发行金额6.32亿元，债券品种为ABS，计划管理人为首誉光控资产管理有限公司。8月26日，据上交所项目信息显示，首誉-当代-国盛购房尾款资产支持专项计划项目状态已终止。

【地产要闻】

保利置业上半年收入140.74亿港元 股东应占溢利同比增100.8%

8月26日，保利置业集团有限公司发布上半年中期业绩。报告期内，保利置业收入140.74亿港元，同比增长8.4%。股东应占溢利为16.63亿港元，同比增长100.8%。保利置业平均资金成本4.63%，并实现短债占比较去年底降低9个百分点至23%，进一步优化债务结构。

华润置地上半年营业额为737.4亿 毛利率微减至31.3%

8月26日，华润置地有限公司公布其2021年中期业绩。报告期内，华润置地实现签约额1648亿元，较去年同期增长48.7%，实现签约面积963万平方米，较去年同期增加52.4%。

【海外风向】

【各地动态】

合肥第二批集中供地推出17宗地块共2230亩 15宗需竞装配率

合肥市土地市场网发布了《合肥市国有建设用地使用权出让公告》，共推出17宗地，面积合计2230亩，将于9月17日开拍。17宗地块中，最大出让面积地块为经开区芙蓉路以西、轩辕路以南地块，面积312.49亩，该地块居住最高限价1700万元/亩。

广州第二批集中供地推出48宗地 关联公司不得参加同宗地竞买

8月26日，广州市第二轮集中供地挂牌，合计推出48宗地。此次挂牌总起拍价格1124亿元，总建筑面积878.73万平方米。据出让文件测算，多宗地块溢价率在9%-15%区间。

安徽阜阳加强楼市整治 违法违规房企将被约谈监管

8月26日，根据安徽省住建厅等九部门下发的《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》联合部署，未来三年阜阳将持续整治规范房地产市场秩序。《方案》将对住房租赁中存在的网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任、克扣租金押金等问题，物业服务中存在的擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益等问题，进行重点整治。