【宏观视野】

英智库料中国经济规模2028年超越美国 成为全球最大经济体

12月28日，英国智库经济和商业研究中心发表报告，指中国将于2028年超越美国，成为全球最大经济体，较原来预估提早五年。

星展香港料中国明年首季经济按年增长逾20%

12月28日，星展香港高级经济师周洪礼预期，受惠今年经济增长基数低，明年首季中国经济按年增长逾20%，但由于基数效应逐步减退，第2至第4季增速会逐步回落至5%，全年增长约7%-8%。

【金融资讯】

普洛斯收购北京中关村盈都大厦D座 为北京首单类REITs

戴德梁行12月28日发布消息指出，近日成功协助全球最大的不动产基金管理公司之一普洛斯收购中关村核心物业盈都大厦D座，这也是北京市场上首单类REITs市场化退出。

鲁能集团拟向广宇发展提供20亿元财务资助 利率5.5%

12月28日，天津广宇发展股份有限公司发布公告称，该公司控股股东鲁能集团有限公司拟向广宇发展提供20亿元财务资助，利率5.5%，期限2年。

上海江南原址资产管理公司拟以1元转让金茂盛融游艇俱乐部12%股权

12月28日，北京产权交易所信息披露显示，上海江南原址资产管理有限公司拟转让上海金茂盛融游艇俱乐部有限公司12%股权，转让底价为1元，信息披露期至2021年1月26日。

普洛斯旗下一笔15亿元ABS获上交所受理

12月28日，上交所信息显示，国信证券-普洛斯保理1-20期资产支持专项计划获受理，拟发行金额15亿元。

长实SEA TO SKY 上周至27日套现约2亿港元

12月28日，长实旗下将军澳日岀康城8期SEA TO SKY，上周至昨日共售出约15伙，套现约2亿港元，全部为3房海景单位，成交价由1183.3万至1589.5万港元，而呎价则由15055至19672港元，平均每伙售价约 1350万港元。

【地产要闻】

时时服务4200万购北京五间办公单位 用作总部及服务中心

12月28日，时时服务有限公司发布公告称，于当日，公司的附属公司时时网络与黄黎明订立物业销售协议，黄黎明有条件同意出售及时时网络有条件同意收购该物业，代价为人民币4200万元，将以现金结付。

万科14.56亿+配建480平米竞得中山宅地 溢价率27%

12月28日，中山出让2宗相邻宅地，位于南朗镇（翠亨新区起步区）西二围，2宗地均达上限价进入竞国有建设用地配建房面积环节，最终地块由粤海与万科竞得，总成交价达51.6亿元。

上海临港81.6亿挂牌6宗涉宅地 占面561.34亩

12月28日，上海土地市场网公告挂牌浦东新区临港6宗涉宅地，总出让面积561.34亩，总建筑面积76.52万平方米，总起价81.6亿元，预计于2021年2月3日-2月5日出让。

锦和商业拟最高1.2亿收购上海18个租赁项目 面积9.5万平米

12月28日，上海锦和商业经营管理股份有限公司公告称，当日公司与翌成创意资产运营管理（上海）股份有限公司（下称“翌成创意”）签订了《收购意向书》，公司拟收购其持有的3家公司股权，预计交易金额1亿至1.2亿元。

保利佛山争抢地王 77亿元布局映月新城里的拿地策略

12月28日，佛山一宗商住地入市出让，为南海区桂城街道夏平路北侧、东信北路西侧TD2020(NH)WG0058地块，最终经过一小时、56轮竞拍，由保利华南实业有限公司以77.5亿元斩获，折合楼面价约18265元/㎡，溢价率达55%。

重庆主城21.75亿成交3宗地 建发9.1亿获蔡家组团113亩宅地

12月28日，重庆主城3宗商住用地公开出让，其中，蔡家组团地块被建发以总价9.1亿元，楼面价8343元/㎡摘得；鱼嘴商住地块被两江置业以总价11.99亿元，楼面价4684元/㎡摘得；鱼嘴商业用地被重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司以总价0.66亿元，楼面价元3725/㎡摘得。

106轮竞价 龙湖58.11亿+竞配建6750平方米摘广州番禺地块

12月28日，广州迎来年内最后一场土拍（不含工业用地），共7宗地块集中入市竞价。7宗地中包括了4宗宅地和3宗商业地块，总起价达114.33亿元。

粤海37.05亿落子中山翠亨新区起步区 楼面价15000元/平方米

12月28日，广东中山市公开出让翠亨新区G28-2020-0132地块。

保利77.5亿元斩获佛山南海商住地 总价、单价为佛山第二高

12月28日，佛山一宗商住地入市出让，为南海区桂城街道夏平路北侧、东信北路西侧TD2020(NH)WG0058地块，最终经过56轮竞拍，由保利华南实业有限公司以77.5亿元竞得，折合楼面价约18265元/㎡，溢价率达55%。该地块成功刷新平洲地价新高，总价、单价均为佛山第二高。

龙湖20.75亿摘天津梅江商住地 商业部分须整体自持40年

12月28日，龙湖以20.75亿、溢价5%击败旭辉，竞得天津两宗商住捆绑地块，土地面积约6.4万平方米，规划总建筑面积约19.7万平方米，商住比64%:36%，起始总价为19.72亿元，成交楼面价约10519元/平方米。

广州土拍收官：6宗地底价74.24亿成交 越秀、香江落子白云、增城

12月28日，广州迎来年内最后一场土拍（不含工业用地），共7宗地块集中入市竞价。7宗地中包括了4宗宅地和3宗商业地块，总起价达114.33亿元。

太和控股19.91亿元收购位于锦州、广州两购物中心

12月24日，太和控股有限公司发布公告称，该公司拟以19.91亿元的代价收购锦州购物中心及广州购物中心。

上实城开26.6亿中标天津宅地 另与中庚合作开发武汉地块

12月28日早间，上海实业城市开发集团有限公司公告宣布，该集团成功中标位于天津市河东区工业大学3号地块的土地使用权，需支付土地出让金为26.6亿元。

【海外风向】

仲量联行料亚太区地产投资明年反弹15%至20%

12月28日，仲量联行最新研究显示，投资者对收入稳定资产的需求将带动亚太区地产投资于2021年反弹15%至20%。该行预测，明年投资者对物流和另类资产(如数据中心和分层或出租住宅物业)的兴趣将增加。鉴于投资者调整物业组合并采用精心设计的部署策略，加上区内经济复甦动力料将有所增长，酒店、零售物业及写字楼投资步伐将于2021年加快。

【各地动态】

广州黄埔挂牌三宗地 黄埔东路宅地起价23.05亿元

12月28日，广州公共资源交易中心挂牌一宗宅地以及两宗商务兼容商业用地。其中宅地位于黄埔区，为化工改造居住地块。

兰州：欠缴土地出让金将被纳入失信系统

12月25日，兰州市自然资源局发布消息表示，近期，针对一家欠缴土地出让金企业经法判仍拒不执行判决结果的行为，兰州市土地登记交易信息中心工作人员与法律顾问多次赴法院沟通协调强制执行事宜。

香港财政司司长：香港可助大湾区建设创新科技中心

12月28日，香港财政司司长陈茂波在暨南大学一国两制与基本法研究院成立仪式暨学术研讨会致词时表示，在国家构建国内国际双循环的新发展格局方面，香港凭借「一国两制」的独特优势，可进一步强化在国际循环中的「中介人」和「促成者」角色；同时可以大湾区为切入点，更好地融入国家发展大局，积极成为国内大循环的「参与者」。