【宏观视野】

央行：稳健的货币政策要灵活精准、合理适度

12月29日，央行官网发布，中国人民银行货币政策委员会2020年第四季度（总第91次）例会于12月25日在北京召开，分析了国内外经济金融形势。

【金融资讯】

中奥到家510万收购广州大型全链电梯服务供应商

12月29日，中奥到家集团有限公司公告称，于当日联交所交易时段后，公司间接全资附属公司宁波永都（作为买方）与黄柏潜及周带辉(作为卖方)订立第一协议，据此，宁波永都有条件同意购买而黄柏潜及周带辉有条件同意出售广州诺登的100%股权。

中国建筑接受中建财务提供的15亿委托贷款 年利率2.99%

12月29日，中国建筑股份有限公司公告称，与子企业中建财务有限公司以及控股股东中国建筑集团有限公司签署《委托贷款合同》，接受中建集团通过中建财务公司提供的15亿元委托贷款。贷款期限1年，可提前还款，贷款年利率为2.99%。

保利发展22.52亿商业物业ABS获上交所无异议函

12月29日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，其作为原始权益人的“中联天风-保利发展商用物业第一期资产支持专项计划”于近日获得上海证券交易所无异议函。

中交地产拟向关联方申请20亿元借款 利率不超10%

12月29日，中交地产股份有限公司发布公告称，该公司拟向关联方中交房地产集团有限公司申请借款20亿元，利率不超过10%。

【地产要闻】

朗诗5亿出售深圳南山曙光大厦 除税后收益约9775万

12月29日，朗诗绿色地产有限公司发布公告称，卖方（公司间接全资附属公司中国信息产业有限公司）、公司间接全资附属公司南京朗铭地产集团有限公司与买方深圳市科发工贸集团有限公司及标的公司曙光信息产业（深圳）有限公司订立协议。

上实城开出售长沙项目予恒大事项完成 除税前收益约5.66亿

12月29日，上海实业城市开发集团有限公司发布公告，披露有关目标公司湖南浅水湾湘雅温泉花园有限公司(为公司的间接非全资附属公司)67%股权出售事项的相关诉讼和解事宜。

165轮竞价、溢价率50% 时代中国6.81亿竞得嘉兴海宁1宗商住地

12月29日，浙江嘉兴海宁市出让一宗商住地，最终经过165轮竞价，杭州时代宏腾房地产开发有限公司（时代中国）以上限价6.81亿元竞得该地块，楼面价4918元/平方米，溢价率49.67%，竞配安置房面积9400平方米。

重庆主城32.52亿元成交两宗商住地 香港置地、龙湖分食

12月29日，重庆主城2宗商住用地成功出让，其中，江北区观音桥组团被香港置地以总价24.6亿元拿下，成交楼面价14142元/㎡；南岸区南坪地块被龙湖以底价7.92亿元摘得，成交楼面价7076元/㎡。两宗地总成交价格达到32.52亿元。

天地源下属公司投资成立项目公司 开发咸阳高新区项目

12月29日，天地源股份有限公司发布公告称，下属陕西天投房地产开发有限公司（下称“陕西天投”）与咸阳启点实业发展有限公司（下称“咸阳启点”）合作，双方按约定比例出资成立项目公司，共同开发咸阳市高新区意向合作项目。

龙游天元3.1亿元拿下浙江衢州2宗相邻商住地

12月29日，浙江衢州龙游县出让2宗相邻商住地，总起价2.55亿元，计容建筑面积20万平方米，最终均由龙游天元旅游开发有限公司拿下，总成交金额达到3.1亿元。

上海近百亿挂牌出让两宗地 杨浦商办综合用地起价81.18亿元

12月29日，上海挂牌出让两宗地块，分别为一宗位于宝山区的居住用地，一宗位于杨浦区的街巷、商办、租赁住房、文体用地，两宗地总起价98.53亿元。

江苏盐城底价9.98亿成交5宗宅地 总建筑面积51万平米

12月29日，江苏盐城大丰区出让5宗住宅地块，总起价9.98亿元，均以底价成交，竞得人包括盐城市大丰区裕丰城镇建设发展有限公司、大丰兴丰置业有限公司、盐城市大丰区万城工程项目管理有限公司以及盐城市大丰区诚中投资发展有限公司。

国锐地产5.96亿元竞得无锡宜兴商住地 溢价率61.96%

12月29日，无锡1宗商住地公开出让，为宜兴市环科园东河路南侧、氿滨大道西侧地块，最终常州东锐房地产开发有限公司（国锐）以5.96亿元竞得该地块，楼面价10528元/㎡，溢价率61.96%。

方远上限价7.84亿竞得台州椒江区1宗宅地 溢价率34.94%

12月29日，浙江台州椒江区洪家街道S1线旁出让1宗宅地，经过189轮竞价，方远房地产集团有限公司以上限价格7.84亿元竞得该地块，楼面价6997元/平方米，溢价率34.94%，竞配无偿返还住宅建筑面积2.715万平方米。

惠州10.27亿成交2宗商住地 新力7.37亿获得仲恺高新区地块

12月29日，惠州2宗商住地入市交易，总占地面积16.1万平方米，最终两宗地块由新力、深圳旭升实业集团竞得，总成交价10.27亿元。

成都25.81亿出让武侯区三宗宅地 德商、正荣等落子

12月29日，成都公开出让武侯区三宗住宅用地。

惠州13.21亿元成交13宗商住地 金地集团溢价31%落一子

12月28日，广东惠州成功出让13宗商住地块，用地面积13.26万平方米，建筑总建面41.07万平方米，总成交价13.21亿元。

万科联合体5.8亿元底价拿下嘉兴南湖区2宗宅地

12月29日，浙江嘉兴南湖区及嘉兴海宁市分别出让2宗宅地及1宗商住地，南湖区出让的2宗宅地总起价为5.8亿元，均位于余新镇，总出让面积112.8亩，总建筑面积8.58万平方米。

北京挂牌3宗商用地 起始价合计21.47亿元

12月29日，北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗多功能用地，其中2宗地块位于经济开发区，1宗位于怀柔区，总起始价21.47亿元。

上海浦东新区临港新片区13.35亿元挂牌5宗商办地块

12月28日，上海自贸区临港新片区挂牌出让5宗商办用地，起价合计13.35亿元，总出让面积18.23万平方米，挂牌截止及现场竞价时间为2021年2月1日下午两点。

【海外风向】

招商蛇口拟在吉布提投资设立合资公司 首期注资1.4万美元

12月29日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，其全资子公司达峰国际股份有限公司的全资子公司华隆控股吉布提有限公司（OHD）拟与招商局港口集团股份有限公司的控股子公司招商局港口控股有限公司的间接全资子公司招商局吉布提控股有限公司（CMHD）、非关联方大东非之角投资控股有限公司的全资子公司Djibouti New Co（DNC）在吉布提共同投资成立Red Sea World。

【各地动态】

长春发布新规：住房租赁合同需网签备案

为进一步规范住房租赁市场秩序，长春市住房保障和房屋管理局近日发布通知，加强住房租赁企业备案和住房租赁合同网签备案管理工作，通知自2021年1月1日起实施。

港府第四财季招标方式出售三幅住宅地 共提供2,240个单位

12月29日，香港发展局局长黄伟纶见记者，指出政府第四季度(即明年1月至3月)的私人房屋土地供应共可提供4,800个单位，为今个财政年度中最高的一个季度。

北京明年计划向市场供应集租房5000套 强化长租房管理

12月29日，在“回顾‘十三五’，展望‘十四五’”系列新闻发布会——社会民生专场“上，北京市住建委副主任张国伟介绍，明年计划向市场供应集租房5000套左右，重点解决新北京市民等群体过渡性居住需求。

上海市：延长个人住房征税试点暂行办法有效期

近日，上海市人民政府公告显示，《上海市人民政府发布关于延长<上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法>有效期的通知》(沪府发〔2011〕3号)经评估需继续实施，继续按照执行。

深圳龙岗六个旧改项目获批 拟拆除用地面积42万平方米

12月28日，深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布《2020年龙岗区城市更新单元计划第六批计划》，公布六个旧改项目，拟拆除范围用地面积共41.77万平方米。

美联信心指数连跌3周

12月29日，「美联信心指数」(MCI)最新指数报54.8点，按周跌0.7点，跌幅约1.3%，指数连跌三周，惟跌幅收窄。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，受疫情影响及抗疫措施下，预约睇楼活动稍为窒碍，减价盘数目继续上升，而「美联信心指数」亦因此下跌。

ESR澄清授出665万份购股权行使价应为27.30港元

12月29日，ESR CAYMAN LIMITED发布澄清公告称，其于12月28日发布的根据首次公开发售后购股权计划授出购股权公告出现手民之误，所授出购股权之行使价应为27.30港元， 即联交所于授出日期发出的每日报价表所载的股份收市价。