【宏观视野】

发改委、民航局：支持建设福州临空经济示范区 面积145平方公里

据发展改革委12月2日消息，国家发展改革委、民航局近日在关于支持福州临空经济示范区建设的复函中表示，支持建设福州临空经济示范区。示范区规划面积145平方公里，规划范围东至沿海防护林，南至规划长林路，西至文松路、泽竹路及南阳山，北至规划临空支路。

德勤: 大部分亚洲经济体可在2021年底前恢复至疫情前的产出水平

12月2日,德勤今日发布最新版《聚焦亚洲》，指出恢复、整顿及改革三股力量将助推亚洲经济走出疫情阴影，在 2021 年实现小幅回升。德勤中国首席经济学家许思涛认为，亚洲区是全世界经济发展最有活力及他最看好的地区，大部分亚洲经济体可在 2021 年底前恢复至疫情前的产出水平。

【金融资讯】

融创昆明文旅城23亿ABS获深交所受理

12月3日，深交所固定收益信息平台显示，申万宏源-融创昆明文旅城资产支持专项计划获受理，拟发行金额23亿元。

瑞安房地产2023年到期2亿美元优先票据先决条件已达成 利率5.75%

12月2日晚间，瑞安房地产有限公司公告称，于公告日，相关购买协议项下所有先决条件已获达成，且进一步发行亦已完成。

绿地集团与广西投资集团就大健康、金融、产业地产等达成战略合作

12月2日，绿地集团官网微信发布信息显示，当日，绿地集团与广西投资集团有限公司签署战略合作协议，双方将发挥各自在品牌技术、市场渠道、金融资本等方面的优势，在大健康、金融、产业地产、消费品等多领域展开全面合作，推动双方企业跨越式发展，打造国资合作新典范。

厦门国贸增发股份收购大股东旗下资产获证监会审核通过

12月2日，厦门国贸集团股份有限公司发布向控股股东购买资产获得证监会通过的公告。

中海物业与中建资本达成合作 涉老旧小区更新改造等

12月1日媒体报道称，中海物业董事局主席张贵清在深圳总部会见中建资本董事长、总经理孙震。双方创新发展进行深入交流，将在老旧小区更新改造和智慧城市、供应链金融等方面创新合作模式，拓宽合作领域，探索以产业基金的形式带动发展。

大名城完成发行14.591亿元公司债 利率7.5%

12月2日，上海大名城企业股份有限公司公布了公司2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期）发行结果，实际发行规模14.591亿元，最终票面利率为7.50%。

建发集团拟发行9亿元可续期公司债 利率区间4.00%-5.00%

12月2日，厦门建发集团有限公司发布公告称，公司拟公开发行2020年可续期公司债券（第六期）。

【地产要闻】

汉中市兴汉新区拟建设吾悦广场 预计总投资60亿元

近日，新城控股集团企业管理有限公司与汉中市兴汉新区管委会签订了《汉中市兴汉新区商业综合体合作项目框架协议》，并就双方合作意向进行了座谈。

中骏长租FUNLIVE方隅与上海建信住房达成战略合作

12月2日，中骏集团发布消息称，中骏旗下长租公寓品牌FUNLIVE方隅与上海建信住房达成战略合作。

正商实业1.13亿摘得河南新郑龙湖镇一宗宅地

12月2日，正商实业有限公司发布公告称，1.13亿元摘下河南新郑一宗涉宅用地。

力压长实、会德丰等 中海42.73亿港元摘香港启德第4E区1号宅地

12月2日，香港地政总署公布，中海以42.728亿港元投得九龙东启德第4E区1号(下称：4E1)住宅用地，每方呎楼面地价约13009港元，高于市场预期。

成都挂牌出让7宗地块 总净用地面积达800亩

12月2日，成都挂牌出让7宗地，分别位于青羊、金牛、龙泉及郫都，涉及商用及住宅用地，总出让米面积820亩，楼面起价区间为3520-11980元/㎡。七宗地块将于12月23日集中出让。

远洋集团香港大屿山长沙别墅Mt. La Vie即将登场

12月2日, 远洋集团宣布，旗下首个香港低密度住宅发展项目正式命名为Mt. La Vie，已获发入住许可证及预售楼花同意书，快将登场。

蓝光发展11月斥资11.42亿元摘得两宗涉宅用地

12月2日下午，四川蓝光发展股份有限公司公布了2020年11月新增项目情况。

南京六合两宗宅地摇号结果出炉 龙湖、华润成赢家

12月2日，南京六合NO.2020G90、G91地块摇号结果出炉，分别由龙湖、华润置地拿下，总成交价格达到11.45亿元。

北京133亿元成功出让三宗地 由中公、建工、电建分别摘得

12月2日，北京集中出让三宗地块，为昌平七里渠的限竞房用地、怀柔新城不限价宅地以及海淀西八里庄商业用地，合计成交价132.99亿元。

世邦魏理仕获委任出售香港长沙湾One New York基座商场

12月2日，世邦魏理仕获业主委任为独家代理出售位于香港长沙湾青山道468号One New York基座商场，该物业总建筑面积约11,588平方呎。

中海12.43亿元摘大连沙河口宅地 溢价率28%

12月2日，大连沙河口川甸街周边棚户区改造宗地入市出让，最终中海以总价12.43亿元摘得该地块，楼面价13962元/㎡，溢价率28%。

中冶底价1.45亿元摘重庆中梁山组团地块

12月2日，重庆九龙坡区中梁山组团J分区J05-11/05地块公开出让。最终，中冶底价拿下该地块，成交总价1.45亿元，成交楼面价5520元/平方米。

恒基兆业以共26.695亿港元拍得香港红磡旧楼两项目

12月2日，恒基兆业以共26.695亿港元拍得九龙必嘉街83及85号和黄埔街26至28号、以及黄埔街30至32A号、34至36A号、38、38A、40及40A号，及黄埔街2至16A号。

天地源7.2亿元拿下珠海北围商住地 溢价36.4%

12月2日，珠海北围片区一宗地块入市出让，编号为珠横国土储2020-29。最终，该地块被天地源以总价7.2亿元拿下，折合楼面价14874元/㎡，溢价36.4%。

龙湖11.36亿竞得大连甘井子区商住地 溢价21%

12月2日，大连市土地交易中心数据显示，大连恒发投资有限公司（龙湖集团）以11.36亿元摘得大城2020-17号地块，溢价率约为21%。

【海外风向】

Airbnb估值最高可达350亿美元

12月2日，上市在即的Airbnb表示，计划在IPO中出售5000万股股票，公司估值最高可达350亿美元。

【各地动态】

广州海珠赤沙片区旧改规划调整公示：增加宅地商地面积

12月2日，广州市规划和自然资源局发布海珠区赤沙片区更新单元详细规划征询意见公示。

港府：不会再如过去推大规模纾困措施

12月2日，香港财经事务及库务局局长许正宇表示，疫情持续一段颇长时间，要认真思考如何应对，本财政年度目前赤字逾3000亿港元，过去几个月投放在疫情的资源，已占整体GDP11%，不会再如过去推出大规模纾困措施，可能转为针对性措施，强调要「睇餸食饭」。

昆明加强商品房预售资金监管 可在预售资金提取5%办公和管理支出

12月1日，昆明市人民政府办公室发布《关于加强商品房预售资金监管工作的通知（试行）》，其中内容涉及预售资金监管范围、归集、使用、监管等多方面。

港零售管理协会料香港全年零售额跌幅不多于27%

12月2日，香港零售管理协会主席谢邱安仪表示，受疫情及收紧社交距离影响，零售会员对圣诞节市道悲观，预期11月及12月部分零售商生意跌幅由单位至低双位数不等，全年零售额跌幅不多于27%；至于明年首季零售市道会否复甦，要视乎疫情发展及中港会否恢复通关。