【宏观视野】

国务院原则同意《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》

8月28日，国务院发布中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）的批复。批复中称，原则同意《中新广州知识城总体发展规划（2020—2035年）》。

【金融资讯】

阳光城调整“”16阳城02“债券”票面利率至6.3%

8月30日，阳光城集团股份有限公司发布公告披露关于“16阳城02”票面利率调整及回售实施办法。

中止认购后 帝欧家居大股东投资碧桂园创投、保利资本合设基金

8月30日，帝欧家居股份有限公司发布关于控股股东参与投资珠海保资碧投企业管理合伙企业（有限合伙）的公告。

越秀金控子公司越秀租赁拟发行20亿元公司债券

8月28日，广州越秀金融控股集团股份有限公司发布公告称，控股子公司越秀租赁拟发行不超过人民币20亿元（含20亿元）的公司债券。

越秀金控子公司广州资产拟发行40亿元超短期融资券

8月28日，广州越秀金融控股集团股份有限公司发布公告称，控股子公司广州资产拟发行不超过人民币40亿元（含40亿元）超短期融资券。

消息指“三条红线”划分四挡 12家房企需于9月底上交降档方案

8月28日，据经济参考报消息，此前于8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

【地产要闻】

时代中国成为珠海金湾区鱼林村红星组旧村改造主体

8月30日，珠海金湾区三灶镇鱼林村红星组进行了城中旧村更新意愿表决大会。会议表决通过了三项事项，97.4%同意进行拆建类更新；97.6%同意村集体经济组织通过公开表决引入单一市场主体，签订更新合作协议实施。

碧桂园东莞塘厦石潭埔社区旧改项目完成签约 涉及面积3万平米

8月30日，媒体消息称，碧桂园与广东莞佳资产投资有限公司的合作东莞塘厦石潭埔社区旧改项目有了最新动态。

东莞石碣一商住地9月16日入市出让 最高限价1.55万元/平米

根据东莞市自然资源局的出让安排，石碣一宗占地2.5万平方米的商住地将于9月16日入市竞价出让。

广州挂牌黄埔、白云、南沙五宗地 总起价102亿元

8月28日-29日，广州挂牌位于白云、黄埔、南沙的共五宗地块，总起价达102.42亿元，均将于9月27日竞拍出让。

合肥37亿元出让6宗地 龙湖封顶价25.8亿摘高新区回炉地

8月28日，合肥有6宗地集中出让，其中3宗涉宅用地、2宗商地以及1宗科研用地，同时，高新出让2宗，肥西县、经开区、滨湖区、包河区将各出让1宗，总出让面积596.1亩，合计成交价37.16亿元。

宋都股份2.32亿元竞得南宁地块 面积1.37万平米

8月28日，宋都基业投资股份有限公司发布关于竞得土地使用权的公告。

绿城中国指“345新规” 不会对公司发展有影响

8月28日，绿城中国执行总裁耿忠强于网上记者会表示，监管部门传出台“345新规”，公司对这个三道红线的新政非常非常关注。虽然新政还未正式推行，当中操作细则仍未有出台，但相信新政的出台只会对房地产这个行业更加平稳健康的发展起到一个正向的作用。

越秀修订香港茶果岭东源街发展项目 计划增建至1393伙

8月28日, 数年前越秀地产获香港城市规划委员会批准，将旗下位于香港茶果岭东源街越秀冷藏仓库及邻近用地改建为住宅项目，涉及1,056伙。最新越秀再向城规会申请，计划缩减每个单位平均面积，以增建337个住宅单位，令项目总数增为1,393伙。

江苏宿迁2宗宅地收金6.8亿 江苏富园集团得其一

8月28日，江苏宿迁市泗洪县出让2宗宅地，出让面积11.84万平方米，总建面21.32万平方米，出让起始价共计4.26亿元，由江苏富园集团和江苏明远置业分食，收金约6.8亿元。

滨江集团30.38亿元竞得宁波鄞州区宅地 溢价率34%

8月28日，浙江宁波鄞州区出让1宗宅地，楼面起价21300元/平方米，最终地块经过147轮竞价，由杭州滨维企业管理有限公司（滨江集团）以总价30.38亿元竞得，楼面价28545元/平方米，溢价率34.01%。

福州75.88亿出让11宗地 融侨、建发、中梁等各有所获

8月28日上午，福州市区集中出让位于鼓楼、晋安、仓山三大区域的11幅地块，含6宗商住用地、4宗商业用地及1宗产业用地，总体量299.66亩，起拍价总额61.95亿元。

浙江方远控股上限价4.03亿竞得台州路桥区宅地 溢价49%

8月28日，浙江台州路桥区出让1宗宅地，楼面起价5001元/平方米，最终地块经过116轮竞价，由方远建设集团房地产开发有限公司以上限价格4.03亿元竞得，楼面价7464元/平方米，溢价率49.26%，竞配所建商品住宅自持比例5%。

奥山1.48亿摘江苏常州商住地 楼面价7683元/平方米

8月28日，据江苏常州市自然资源和规划局披露，南京奥丰置业有限公司以1.48亿元、溢价39.69%竞得常州市金坛区一宗商住地，即2020-15-01号地块，成交楼面价7683.12元/平方米。

上海8.88亿出让2地块 悦达地产溢价37.51%竞得其一

8月28日上海土地市场公示，上海出让2宗位于自贸区临港新片区和奉贤区地块，分别为住宅及办公楼地块，总成交价8.88亿元，竞得者分别为悦达地产及上海鑫富达资产管理有限公司。

美的置业3.06亿摘杭州临安宅地 毛坯最高单价35970元/平

8月28日，经过29轮竞价，宁波市梅山美的房地产发展有限公司（美的）以3.06亿元、溢价22.42%竞得杭州临安区城东滨湖新区单元H-R21-04地块，成交楼面价12242元/平方米。

中海宏洋14.15亿拿下银川2宗宅地 最高溢价约70%

8月26日，银川出让2宗住宅用地，共吸引世茂、中海、碧桂园、中梁、宁夏兴俊置业、澳海控股、天山集团、万科、金地、宁夏中房实业、旭辉+宁夏兴洲等十余家房企参拍。

【各地动态】

无锡出调控新规 涉及地市管控、增值税征免2年变5年等方面

8月30日，无锡市颁布了《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称：《通知》）。《通知》内容涉及加强土地市场管控、支持居民合理自住需求、坚决遏制投机炒房、整顿规范房地产市场秩序、加强房地产市场监测分析5个方面。