房地产会计学术委员会每日速递

2022年1月21日   星期五

【宏观视野】 

发改委：推动绿色建筑、低碳建筑规模化发展

1月21日，国家发展改革委等部门印发《促进绿色消费实施方案》。《方案》提出，到2030年，绿色消费方式成为公众自觉选择，绿色低碳产品成为市场主流，重点领域消费绿色低碳发展模式基本形成，绿色消费制度政策体系和体制机制基本健全。

住建部：实施房地产长效机制 全年筹建保障性租赁住房240万套/间

1月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开，会议研究部署2022年工作，强调要加强房地产市场调控，保持调控政策连续性稳定性，增强调控政策协调性精准性。特别强调要重点抓好八个方面工作：一是加强房地产市场调控；二是推进住房供给侧结构性改革；三是实施城市更新行动；四是实施乡村建设行动；五是落实碳达峰碳中和目标任务；六是推动建筑业转型升级；七是推动改革创新和法治建设；八是加强党的建设。

【金融资讯】

中国铁建：拟发10亿可续期公司债 利率区间为2.90%-3.90%

1月20日，中国铁建投资集团有限公司2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）。该期债券发行金额为不超过10亿元（含10亿元），债券面值为100元，按面值平价发行。中铁建2021年12月3日获批复面向专业投资者公开发行面值不超过68亿元（含68亿元）的公司债券，债券将采取分期发行的方式，本期拟发行第一期，发行规模不超过10亿元，债券票面利率询价区间为 2.90%-3.90%。

上海外高桥：拟发行10亿元短期融资券 全部用于归还到期债券

据上清所1月19日披露，上海外高桥集团股份有限公司2022年度第一期短期融资券，发行金额10亿元。本期债券期限为365天，募集资金将全部用于归还到期的“21外高桥SCP001”债券，主承销商及簿记管理人为中国建设银行股份有限公司，联席主承销商为交通银行股份有限公司。本期债券发行日为2022年1月21日，起息日为2022年1月24日，登记日为2022年1月24日，上市流通日为2022年1月25日，兑付日为2023年1月24日。

【地产要闻】

绿城管理：拟收购浙江熵里60%股权 未来三年将分配除税后利润4亿

1月20日，绿城管理控股有限公司披露拟收购对象浙江熵里建设管理有限公司的资产价值。此前2022年1月11日，绿城管理发布公告称，拟收购浙江熵里建设管理公司60%股权，最高代价6亿元。

收购事项完成后，绿城管理从浙江熵里分配取得的2022年、2023年及2024年的除税后利润将分别不低于人民币12000万元、人民币13000万元及人民币15000万元（保底利润）。

金朝建设：1.5亿元接盘秦皇岛北戴河一宗宅地 土地面积为5.5万平方米

1月20日，秦皇岛1宗位于北戴河新区中心片区的城镇住宅用地协议出让，由秦皇岛北戴河新区金潮建设投资有限公司以1.5亿元受让。据了解，该宗地块位于北戴河新区中心片区，土地面积为5.5万㎡，出让年限为70年。秦皇岛北戴河新区金潮建设投资有限公司成立于2014年04月10日，注册资本为3.6亿元人民币，经营范围包含：负责新区管委授权范围内的国有资产运营;城市基础设施、公共设施等项目的建设运营和管理;负责新区授权范围内的国有资产运营;房地产开发和经营等。

【海外风向】

【各地动态】

广东：加快土地等要素市场化 配置改革 建设省数据交易场所

1月20日上午，广东省十三届人大五次会议开幕。广东省代省长王伟中作政府工作报告时表示，要加快土地、技术、数据等要素市场化配置改革。建立健全城乡统一的建设用地市场，稳慎推进集体经营性建设用地入市。深化工业用地市场化配置改革，推行“标准地”“带项目”“交地即动工”等供地新模式，持续开展“净地”出让专项行动，加快处置批而未供和闲置土地。

云南建投：4.6亿元摘昆明五华2宗宅地 需配建11万平米回迁安置房

1月20日，云南建投旗下云南华泽置业有限公司以底价4.6亿元竞得昆明五华区红云街道2宗城镇住宅用地。具体来看，此次成交的地块面积合计约55.8亩，土地单价均为823万元/亩。出让文件显示，土地竞得者须建设回迁安置房地上建筑面积不少于110074.54㎡（其中34290.35 ㎡回迁安置房无偿代建移交至区级政府指定部门；剩余75784.19㎡按照3378.72元/㎡的建安成本标准，由五华区人民政府向土地竞得人购买）。