房地产会计学术委员会每日速递

2021年12月24日   星期五

【宏观视野】

深圳：1月1日起四项政府非税收入明年起划转至税务部门征收

12月23日，深圳市规划和自然资源局发布《关于国有土地使用权出让收入等四项政府非税收入划转税务部门征收有关事项的通知》，自2022年1月1日起，将深圳自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入全部划转至税务部门负责征收。

【金融资讯】

中海企业发展：拟注册发行30亿中票 用于项目建设及归还贷款

据中国银行间市场交易商协会非金融企业债务融资工具注册信息系统显示，中海企业发展集团有限公司披露2021年度第三期中期票据募集说明书上会稿。

中海企业发展本期债券拟发行金额30亿元，品种一3年、品种二5年，发行人具有双向回拨权。债券面值100元，按面值平价发行，利率通过集中簿记建档方式确定。

碧桂园：拟发行不超过50亿元中期票  期限10年

12月23日，碧桂园地产集团有限公司发布2021年度第一期中期票据募集说明书。本期发行规模不超过50亿元（含），发行期限不超过10年，拟将募集资金全部用于偿还发行人有息债务。

【地产要闻】

中建三局：拟转让武汉长江经济联合发展15.24万股 底价36.89万元

12月24日，据全国产权行业信息化综合服务平台披露，中建三局建隆工程有限公司拟转让武汉长江经济联合发展股份有限公司15.2425万股股份（占总股本的0.0373%），底价36.89万元。

截至2021年10月31日，武汉长江资产总计116703.98万元，负债总计 38531.72万元， 所有者权益78172.26万元。营业收入10831.09万元，营业利润994.45万元，净利润 1087.81万元。

北京：第三批集中供地将于12月27日开拍 包含12宗地块

12月23日晚，北京市规划和自然资源委员会发布第三批集中供地中4宗宅地的现场竞价安排补充公告，确认北京三批集中出让土地现场竞价时间为12月27日。

北京第三批集中供地包含12宗地块，总用地面积约61.7万㎡，建筑规模约112.78万㎡，最终房山拱辰街道、门头沟永定镇2宗地块以及朝阳劲松街道地块共4宗地块进入竞拍环节，总起始价53.7亿元。据了解，这12宗宅地中，有11宗宅地获得报价申请，仅有1宗宅地未获得报价。

沈阳：第三批集中供地：19宗地块因无人报价流拍 位于铁西、经开等区域

12月24日，沈阳迎来年内第三次集中供地，共包括沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、沈北新区、于洪区、经济技术开发区、苏家屯区及浑南区27宗地块，总出让面积约138万平方米。

截至24日11时，多宗地块因无人报价流拍，包括铁西区及经开区各4宗，浑南区3宗，沈北新区、大东区及于洪区各2宗，苏家屯区及沈河区亦有1地流拍。

【海外风向】

【各地动态】

海南：安居房售价不高于上一年度商品住房销售均价60%

12月23日，据海南省人大常委会法制工作委员会、海南省住房和城乡建设厅消息，海南省六届人大常委会第三十一次会议审议通过了《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》，自2022年1月1日起施行。

《规定》明确，同时符合条件的海南省户籍居民家庭或者引进人才，可以申请购买一套安居房。安居房实行现房销售制度，其每平方米销售均价按照项目所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或者不得高于所在市、县、自治县上一年度市场化商品住房销售均价的60%。