【宏观视野】

天津拟出商品房预售监管新规 缩短预售资金监管期限

近日，天津市住建委会同相关部门将原有政策进行了修订，拟定了《天津市新建商品房预售资金监管办法（征求意见稿）》。

新规缩短预售资金监管期限，提高房地产开发企业资金使用效率。扩大不纳入资金监管项目范围，明确本市经济适用住房、限价商品住房、还迁安置住房或购房人无需向开发企业支付房价款的项目不纳入资金监管范围。

【金融资讯】

融创前5月合同销售金额约2418.2亿元 同比增长72%

2021年5月，融创中国实现合同销售金额约708.1亿元，同比增长57%，合同销售面积约511.9万平方米，合同销售均价约13,830元/平方米。

花样年控股股东再购公司优先票据 本金额300万美元

花样年董事会宣布于2021年6月4日Fantasy Pearl International Limited于公开市场购买本金额为300万美元花样年发行的2亿美元于2023年到期的9.875%优先票据，占2023年票据初始发行时本金总额的1.5%。

【地产要闻】

上海 “十四五”计划完成旧改约160万平 推进零星旧改

近日，上海市政府召开的新闻发布会谈到，上海已敲定“十四五”时期旧区改造总体目标：2021年～2022年，计划完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造110余万平方米、受益居民5.6万户；“十四五”期间，将完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造48.4万平方米、受益居民1.7万户。

湖州加强商品住房合同管理 公证摇号销售新建住房项目不得更名

6月4日，浙江省湖州市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强中心城市商品住房合同管理有关事项的通知》。

该文件进一步明确了在湖房地产开发企业及相关单位在新建商品住房交易中有关合同更名、退房、销售等操作的管理规范，旨在加强房地产市场监管。

Brookfield以89亿元收购上海悦荟、青岛悦荟等五个购物中心资产包

6月3日，相关媒体报道称，全球另类资管巨头布鲁克菲尔德资产管理公司以 14 亿美元（89亿人民币）的价格，从阿布扎比投资局 (ADIA) 投资的合资企业手中收购了位于上海、北京、青岛、西安、重庆的五个购物中心资产包，完成了自疫情以来在中国的最大的商业地产收购。

【海外风向】

【各地动态】

江苏淮安涟水县挂牌3宗相邻宅地 总起价7亿元

近日，江苏省淮安涟水县挂牌3宗相邻宅地，总出让面积16.36万平方米，总建筑面积29.44万平方米，总起价7.04亿元，预计7月5日采用“限地价+一次性报价”方式出让。

肇庆7.48亿挂牌3宗商住地 总建筑面积37.1万平方米

6月5日，广东肇庆挂牌3宗商住地，其中高要区1宗、四会市2宗，总出让面积12.89万平方米，总建筑面积37.11万平方米，总起价7.48亿元。