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房地产会计学术委员会每日速递 2020年10月21日
来源: | 作者:李启旺 | 发布时间: 2020-10-21 | 1764 次浏览 | 分享到:

【宏观视野】

国资委:今年央企肯定能完成降杠杆目标

1020日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,介绍今年前三季度中央企业经济运行情况。

国资委:央企第三季度收入正增长 9月增速创年内最好水平

1020日,国新办召开2020年前三季度中央企业经济运行情况新闻发布会,会上披露今年第三季度当季中央企业收入和效益同步实现正增长。

970城房地产价格涨幅略有回落 一线城市环比涨0.4%

1019日,国家统计局发布970个大中城市住宅销售价格变动情况。

央行:10LPR报价维持不变 1年期3.85%5年期4.65%

1020日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,中国10月一年期贷款市场报价利率(LPR) 3.85%,预期3.85%,前值3.85%。五年期贷款市场报价利率(LPR) 4.65%,预期4.65%,前值4.65%

国资委:央企混改引入社会资本超1800亿元

1016日,由国务院国资委指导,上海联合产权交易所和北京产权交易所联合举办的“中央企业混合所有制改革暨中央企业民营企业协同发展项目推介会”在上海举行。

【金融资讯】

阳光城8亿住房租赁专项公司债上市发行 利率6.67%

1020日,阳光城集团股份有限公司公告称,2020年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券正式上市发行。

上海张江集团完成发行10亿元超短期融资券 利率2.6%

1020日,上海张江(集团)有限公司公告披露其2020年度第六期超短期融资券的发行情况。

中国中铁已发行30亿元可续期公司债 最高利率4.47%

1020日,中国中铁股份有限公司披露,2020年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第六期)已完成。

平安不动产17不动02”债利率由5.27%下调至2.38%

1020日,平安不动产披露,2017年面向合格投资者公司债券(第二期)票面利率下调至2.38%,调整后的起息日为20201120日。

招商蛇口出资设立私募股权投资基金 总规模41.5亿元

1019日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布一则关于出资设立私募股权投资基金的公告。

瞄准万亩康养项目 佳兆业健康入伙金鼎湖旅游北京密云开发

相比4月份签署的6000亩珠海十里莲江国际健康城项目,佳兆业健康半年后瞄准的是北京密云金鼎湖超万亩康养项目。

中新集团认缴2亿元投资设立基金 专注数据化、智能化核心领域等

1020日,中新苏州工业园区开发集团股份有限公司公告称,拟投资设立一个资金。

泛海控股转让民生证券31.1亿股予22家投资者已完成

1020日,泛海控股股份有限公司发布关于转让控股子公司民生证券股份有限公司部分股份暨民生证券股份有限公司引进战略投资者的进展公告。

【地产要闻】

苏州京东智谷3年终落地 47亿拿地拉来中南、平安共同开发

1019日,苏州相城区高铁新城板块以47.3亿元的出让了两宗地块,无论是区位还是成交价格对于地市火热的苏州来说都并不算焦点,而此次地块的竞得人京东集团或许才是市场关注的目标。

碧桂园近8亿元落子江苏淮安 中盛投资连下两城

1020日,江苏省淮安市出让6宗商住地块,分别为清江浦区4宗,淮安区2宗。

嘉霖地产最高限价2.15亿摘东莞道滘商住地 溢价率43.33%

1020,东莞市自然资源局拍卖出让一宗位于道滘镇的商住地块,起拍价1.5亿元,最终该地块由嘉霖地产以2.15亿元拿下,同时需配建8%安居房。

中筑天成5.16亿夺江苏无锡商住地 溢价率73.15%

1020日,无锡宜兴市自然资源和规划局出让一宗商住用地,该地块的土地面积为3.49万平方米,起拍价为2.98亿元,最终,中筑天成旗下的江苏龙信置业有限公司以5.16亿元竞得,楼面价9237/平方米,溢价率73.15%

成都青龙街道宅地10.67亿花落城投置地 配建比例14%

1020日上午,成都成华区青龙街道海滨湾社区311组,圣灯街道人民塘社区10组一住宅地块以“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”的拍卖方式出让,最终地块由城投置地竞得,成交总价约10.67亿元,折合成交楼面价11300/平方米,溢价率14.14%,竞配建并无偿移交住房面积比例为14%

合能3.51亿底价夺宁波商住地 住宅毛坯限价2.25万元/

1020日,浙江宁波拍卖转让一宗国有建设用地的使用权,该地块位于北仑新碶,总出让面积达到2.83万平方米,最终地块以底价3.51亿元成交,竞得人是合能投资有限公司旗下企业。

郑州浩创底价1.29亿元摘得南京高淳商住地块

1020日,南京高淳区出让1宗编号NO.高淳2020G19商住地。

龙湖1.94亿摘中山小榄镇30亩商住地

1019日媒体报道,龙湖地产通过中山“三资”平台,以总价1.94亿摘得位于中山小榄镇沙口大桥侧约30亩商住地。

恒大7.02亿获惠州仲恺高新区2宗城市更新地块

1019日,广东惠州仲恺高新区出让2宗城市更新地块,总出让面积19.89万平方米,总建面66.45万平方米,最终由恒大地产集团(深圳)有限公司以总价7.02亿元获得。

汇政置业联合佳源集团底价12.08亿竞得广州增城商住地

1019日,广州增城区中新镇出让1宗商住地。最终,地块由广州政源房地产开发有限公司(汇政置业&佳源)以底价12.08亿元竞得,成交楼面价9688/平方米,实际楼面价10366/平方米。

百盛集团与鸿翔联合23.58亿竞得嘉兴商住地 分别持股29%71%

1019日,百盛商业集团有限公司发布公告表示,公司间接全资附属公司上海盛蕤与鸿翔房地产已成功竞得浙江嘉兴一宗商住地块的土地使用权,总出让面积为13.03万平方米。

上海浦东新区2宗宅地揽金55.3亿元 均属“城中村”改造地块

1020日,上海浦东新区2宗宅地以55.31亿元成交,竞得人分别为上海浦东轨道交通集团及上海浦东发展集团。

广宇发展拟与鲁能集团及关联方合作投资房地产项目

1020日,天津广宇发展股份有限公司发布一则关于公司与控股股东鲁能集团及关联方合作投资房地产项目暨关联交易的公告,拟与鲁能集团及关联方合作投资房地产项目。

东莞土拍揽金11.42亿元 桥头镇地块9.27亿元成交

1020日,东莞市自然资源局拍卖出让两宗商住地块,其中一宗位于桥头镇,一宗位于道滘镇。最终,共揽金11.42亿元。

广州荔湾海北旧村更新改造项目招标 总投资金额约125亿元

1020日,广州公共资源交易中心信息披露,广州荔湾区海北旧村更新改造项目发布公开选择合作企业公告。

华润18.3亿包揽重庆中央公园两宅地 溢价约三成

1020日,重庆市主城区中央公园板块两宗相邻地块拍卖出让,最终,地块均由华润以总价18.3亿元摘得。

万科合资公司10亿落子武汉洪山 正荣4.43亿夺蔡甸宅地

1020日,武汉公开出让7宗地块,起拍总价约25.98亿元。

碧桂园总价22.2亿元连摘江苏淮安两宗商住地

1020日,江苏省淮安市出让6宗商住地块,分别为清江浦区4宗,淮安区2宗。

【海外风向】

佳兆业购回并注销两笔合共4500万美元票据

1020日,佳兆业集团控股有限公司公告称,已购回部分2021年到期的票据。

华侨城亚洲赎回8亿美元优先担保永续资本证券并撤销上市地位

1020日,华侨城(亚洲)控股有限公司发布公告表示,已根据证券的条款及条件行使其赎回全部证券的选择权,所有未赎回款项已于20201013日结算。赎回完成后,并无已发行的未赎回证券。

【各地动态】

深圳住建局:要以更大力度深化住建领域综合改革

1019日,深圳市住房建设局召开党组理论学习中心组(扩大)会议,强调要以更大力度深化住建领域综合改革,以更大决心为中国特色社会主义住房制度先行示范。

广东:大力支持珠海、汕头经济特区建设 加快建设国际一流湾区

1020日消息,广东省发展改革委召开全委干部大会。

苏州京东智谷3年终落地 47亿拿地拉来中南、平安共同开发

1019日,苏州相城区高铁新城板块以47.3亿元的出让了两宗地块,无论是区位还是成交价格对于地市火热的苏州来说都并不算焦点,而此次地块的竞得人京东集团或许才是市场关注的目标。

香港大埔低密度住宅地周五截标 估值5.04亿港元

1020日,香港地政总署推出的大埔住宅地皮将于本周五(1023)截标,美联测量师行董事林子彬表示,是次推出的为小型住宅地皮,可作低密度豪宅发展。尽管项目偏离市中心,加上地皮现存一幢私人物业,参与竞投的发展商需顾及有关因素,惟近期市场对住宅土地需求较殷切,且项目规模及投资额较细,风险较少,料可获发展商垂青,尤其吸引中小型或区内具经验的发展商参与竞投,并预期入标反应不俗。若以每呎楼面地价约5,000港元计算,估值约5.04亿港元。