【宏观视野】

人行：将继续保持人民币汇率弹性 稳定市场预期

10月15日，中国人民银行举行今年第三季度金融统计数据新闻发布会。货币政策司司长孙国峰表示，近期人民币兑美元汇率小幅升值，总体看升值幅度是比较温和。于10月12日人民币兑美元汇率的收盘价，与去年年底相比升值3.3%，与去年的平均值相比升值了2.5%，升值幅度是低于欧元等其他国际主要货币，认为人民币汇率小幅升值是中国经济面向好的自然反映。

统计局：9月CPI同比上涨1.7% 前9月同比上涨3.3%

10月15日，国家统计局发布2020年9月居民消费价格数据报告。

【金融资讯】

方圆房服收购广州方圆现代生活服务公司66.31%股权

10月15日晚间，方圆房地产服务集团有限公司发布公告称，于2020年10月15日（交易时段后），买方广州方润房地产代理有限公司（公司间接全资附属公司）已与卖方（包括卖方甲、卖方乙）订立购股协议。

中国能建拟筹划换股吸收合并葛洲坝 实现A+H上市

10月15日晚间，中国能源建设股份有限公司披露公告称，公司拟筹划换股吸收合并中国葛洲坝集团股份有限公司。本次交易完成后，公司将实现A股和H股两地上市。

碧桂园拟发行2笔美元票据 为现有中长期离岸债务再融资

10月15日媒体消息报道，碧桂园控股有限公司拟发行2笔美元票据，最终指导价分别为CT5+285和CT10+320。

华夏幸福完成发行0.6亿美元高级无抵押定息债券 票面利率8.05%

10月15日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司境外间接全资子公司CFLD(CAYMAN)INVESTMENTLTD.完成境外发行0.6亿美元的高级无抵押定息债券，债券期限为5年，票面利率为8.05%。

滨江完成发行第三期中期票据 总额9.4亿元、利率4.4%

10月15日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布2020年度第三期中期票据发行结果公告。

【地产要闻】

成都轨交等拟转让万盛TOD100%股权 涉可开发住宅面积19.3万平

据西南联合产权交易所10月14日预披露，成都轨道交通集团和成都温江区国投兴城投资有限公司拟联合转让成都温江鱼凫万盛轨道城市发展有限公司100%股权，底价待定，截止日期为2020年11月10日。其中，前者持股51%，后者持股49%。

光明地产1.21亿元竞得上海临港区一宗商办地

10月15日下午，光明房地产集团股份有限公司披露公告称，公司全资子公司农工商房地产（集团）有限公司及其全资子公司上海农工商华都实业（集团）有限公司通过挂牌方式共同取得了上海自贸区临港新片区PDC1-0401单元K07-05地块。

中交地产1-9月实现销售额308亿元 已超去年全年

中交地产10月15日透露，今年虽然面对疫情突发，市场遇冷，土地供需双降等不利因素，但2020年1-9月其已实现销售额308亿元，超过去年全年销售额293.87亿元。

中交地产前9月累计新增借款284.48亿 新增担保20.12亿

10月15日下午，中交地产股份有限公司公布了将截至2020年9月30日累计新增借款情况和新增担保情况。

奥园竞得南宁两宗旧改地块 总成交9.97亿元

10月14日，广西南宁江南区成功出让2宗商住用地。最终，奥园、奥园&瀚德以底价9.97亿元竞得2地块。

敏捷控股将于下午复牌 事因9.56亿收购宁波地块

10月15日午间，敏捷控股有限公司发布关于非常重大收购事项土地收购及恢复买卖公告。

奥园底价2.32亿元竞得湖北襄阳一宗商住地

10月15日，湖北省襄阳市自然资源和规划局出让一宗商住用地，最终，襄阳工建津奥置业有限公司以底价2.32亿元竞得该地块。

上坤置业最高限价2.5亿元竞得浙江绍兴一宗宅地 溢价率35%

10月15日，浙江绍兴市自然资源和规划局出让上虞区一宗宅地。

雅居乐18.78亿摘广州从化宅地 中电置业底价落子花都产业园

10月15日，广州从化、花都两宗宅地入市交易，最终两宗地块总成交价23.04亿元，竞得者包括雅居乐、中电置业。

荣盛康旅宣布在神农架木鱼镇、阳日镇扩大投资建设

10月15日，荣盛康旅投资有限公司宣布与神农架林区人民政府签署康养旅游度假合作协议。

金地物业与辽宁陆帆达成战略合作 拟在垃圾分类上下游等合作

10月14日，金地物业集团于微信公众号宣布称，其沈阳物业公司于当日与辽宁陆帆实业有限公司建立战略合作关系。

龙光12.38亿元拿下宁波江北宅地 溢价率32.54%

10月15日，浙江宁波江北区出让1宗宅地，经过97轮竞价，深圳市龙光房地产有限公司（龙光）以总价12.38亿元竞得该地块，楼面价14712元/平方米，溢价率32.54%。

【海外风向】

普洛斯与SLP成立合资公司 目前已持有越南三个物流资产项目

10月15日，普洛斯官方微信披露信息称，普洛斯和SEA Logistics Partners（以下简称“SLP”）今日宣布成立新合资公司，在越南投资开发现代物流资产。SLP是一家由全球领先投资管理及商业创新公司普洛斯支持设立的工业及物流设施开发与运营平台。

仲量联行携手Risk Integrated推出业界首个AI地产科技工具

10月15日，仲量联行和风险管理公司Risk Integrated将为商业地产市场推出首个房地产科技工具OfficeBlocks，透过人工智能（AI）和大数据为用户提供亚太地区主要市场的商业地产数据，包括香港和新加坡。

【各地动态】

疫情拖累港第三季私宅转手仅97.5%获利 创十七季新低

10月15日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港第三季疫情一度转趋严峻，经济及失业率同告转差下，部分心急业主蚀让沽货，导致物业整体转手获利比率出现较大跌幅。综合土地注册处数据所得，2020年第三季本港共录8,577宗私宅转手获利买卖登记，占同期已知上手买入价的二手私宅买卖比例达97.5%，较次季的98.2%回落0.7个百分点，并创了2016年第三季以来的17个季度新低，并为期间第二度跌穿98%的水平。

东莞东城街道又一旧改公示 建筑总量14.28万平

近日，东莞市自然资源局发布《关于东城街道鳌峙塘社区商住更新单元划定方案的批前公示》。

海南省支持农村集体经济 用活用好集体经营性建设用地入市政策

10月15日，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅印发《关于大力发展农村市场主体壮大农村集体经济的十八条措施》的通知。

港市建局洪水桥、打鼓岭两个过渡性房屋项目 拟建近1100伙

10月15日，香港政府要增加过渡性房屋供应，去年施政报告提出由市建局协助兴建的大角嘴、打鼓岭、洪水桥项目陆续有进展。据香港传媒报导，洪水桥项目将会兴建2幢4层高过渡性房屋，提供约380伙，连同打鼓岭的项目，将会提供1,091个单位供应。

无锡提高二套房公积金贷款利率 按同期首套1.1倍执行

10月15日，无锡市住房公积金管理中心发布关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知文件。