【宏观视野】

央行：下半年坚持总量适度、合理增长 稳企业保就业

8月3日，央行召开2020年下半年工作电视会议，央行行长易纲作工作报告，党委书记郭树清主持会议并作总结。央行党委委员、副行长陈雨露、潘功胜、范一飞、刘国强，党委委员、派驻纪检监察组组长徐加爱，外汇局领导班子成员出席了会议。

央行：上半年累计3次降低准备金率 新增人民币贷款12.1万亿

8月3日，央行召开2020年下半年工作电视会议，央行行长易纲作工作报告，党委书记郭树清主持会议并作总结。央行党委委员、副行长陈雨露、潘功胜、范一飞、刘国强，党委委员、派驻纪检监察组组长徐加爱，外汇局领导班子成员出席了会议。

发改委：基础设施REITs试点不包括酒店、商场、公寓等地产项目

近期，国家发展改革委办公厅发布了《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》，即发改办投资〔2020〕586号文，对试点项目申报工作进行了详细披露。

【金融资讯】

宝龙地产发行2亿美元6.25%优先票据

8月3日，宝龙地产公告称，发行于2024年8月10日到期的2亿美元6.25%优先票据，提呈发售及出售票据的估计所得款项总额将约为1.98亿美元，将用于一年内到期的现有中长期离岸债务进行再融资。

中交地产7亿元公司债票面利率定档为3.8%

8月3日，中交地产公告称，公司将发行不超过7亿元公司债，本期债券票面利率定为3.8%。

南山控股拟发行债权融资计划、中期票据、永续中票及资产支持证券

8月3日，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司发布关于公司申请发行债权融资计划、控股子公司申请发行中期票据和永续中票以及全资下属公司申请发行资产支持证券的公告。

碧桂园创投、保利资本合设基金完成首期募集 金额超15亿

8月3日，碧桂园创投官微宣布，其与保利资本发起设立的“房地产产业链赋能”基金已于今日完成首期10亿元人民币募集，最终募集金额超15亿元，超募比例达50%。

【地产要闻】

禹洲14.6亿夺一宗重庆宅地 溢价率39.4%

7月31日，禹洲集团以总价14.6亿元竞得重庆一宗住宅用地，溢价率39.40%，楼面地价6431.90元/平方米。

惠州底价5.22亿成功出让一宗商住地 建面28.59万平米

8月3日，广东惠州仲恺高新区出让1宗商住地，为城市更新地块，最终地块由惠州市昊翔博源房地产开发有限公司以底价5.22亿元竞得，成交楼面价1827.69元/平方米。

北京亦庄底价69.93亿元成交一宗多功能用地

8月3日，北京亦庄成功出让一宗地块，编号为京土整储挂（开）[2020]029号，竞得人为北京通明湖信息城发展有限公司，成交价为底价69.93亿元。

碧桂园16.2亿摘浙江丽水莲都区宅地 溢价40.87%

8月3日，浙江丽水莲都区出让一宗商住用地。经过112轮竞价之后，由衢州正丰置业有限公司（碧桂园）以总价16.2亿元竞得，溢价40.87%。

中交地产19.3亿竞得苏州吴中经开区宅地 溢价率13.88%

8月3日，苏州市区共计出让8宗地块，含4宗商服及4宗宅地，其中4宗宅地总起价66.7亿元，总出让面积18.19万平方米，总建筑面积42.33万平方米。

8月首拍揽金149亿 北京年内总价地王诞生里的中海身影

8月3日，北京迎来了月内首场土拍。当日，北京亦庄有两宗不限价地块竞价入市，编号为京土整储挂（开）[2020]028号（简称：28号）和京土整储挂（开）[2020]029号（简称：29号），总建设用地面积35.04万㎡，最大规划建筑面积86.74万㎡，总起价133.93亿元。

【海外风向】

普信报告: 明年中国内需增长回升将推动亚洲区增长

8月3日，普信亚洲机遇股票策略基金经理Eric Moffett发表最新报告，阐述市场前景及区内投资策略观点。

传Tiktok母公司字节跳动考虑将中国业务在港或上海上市

8月3日，据外媒报道指，Tiktok母公司字节跳动，考虑将中国业务在香港或上海上市，当中倾向在港上市，若在香港或上海科创板挂牌，中国业务估值可能超过1000亿美元。另，公司亦考虑将海外业务包括TikTok，在欧洲或美国上市。

传高盛及美银被拒参与蚂蚁集团港IPO

8月3日，《彭博通讯社》引述消息报道，于蚂蚁集团持有三分一股权的阿里巴巴，向美国华尔街大行高盛及美银提出，对方应退出参与蚂蚁集团于上海及香港的上市工作，因为两者曾参与蚂蚁集团竞争对手的上市工作。

【各地动态】

东莞大岭山镇大片美村公开招引前期服务商 总占地面积419亩

近日，东莞市农村（社区）集体资产管理网发布《大岭山镇大片美股份经联合社大片美村旧村城市更新项目前期服务商公开招引公告》，涉及大片美村改造地点、改造范围、改造面积。

恒基香港屯门“帝御 • 金湾”项目加价2%推123伙

8月3日，恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示，帝国集团及香港小轮合作策划发展，并由恒基物业负责销售代理的青山湾段全新海上度假式住宅项目“帝御• 金湾”推出新一张价单，共提供123伙，包括121伙标准分层，2伙花园特色户；30伙开放式; 47伙1房，30伙1房连衣帽间，12伙2房，4伙2房连储物室，单位尺数介乎212-547尺。

苏州8地块81.04亿成交 四宗宅地均达网上竞价中止价

8月3日，苏州市区共计出让8宗地块，含4宗商服及4宗宅地，其中4宗宅地总起价66.7亿元，总出让面积18.19万平方米，总建筑面积42.33万平方米。

苏州挂牌7宗住宅用地 总起拍价97.6亿

8月3日，苏州再挂7宗住宅用地，起拍总价97.6亿元，分别位于园区胜浦、吴中甪直、临湖，相城元和、黄埭，新区浒墅关。

广州存量宅地项目367个 未动工土地面积643.5公顷

7月31日，广州市规划和自然资源局公布目前全市存量住宅用地信息。