【宏观视野】

发改委：加快新型城镇化建设补短板工作 推进县城智慧化改造

7月28日，国家发改委网站发布《国家发展改革委办公厅关于加快落实新型城镇化建设补短板强弱项工作 有序推进县城智慧化改造的通知》。

住建部：大力发展装配式建筑 推动智能建造与建筑工业化协同发展

7月28日，住房和城乡建设部等部门发布《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》。

【金融资讯】

港企罕见的内地融资 南丰集团57亿ABS命题

据上交所7月27日信息披露，“中联-中金-南丰国际控股1-X期资产支持专项计划”项目状态更新为“已反馈”。该项债券拟发行金额为57.1亿元，发行人为广州市展丰房地产开发有限公司。

保利12.88亿元竞得成都昌公堰TOD项目用地66%股权

7月28日，保利以12.88亿元击退万科、中海、卓越、中粮等房企，夺得成都天府新区昌公堰TOD项目主体——成都天府新区广都轨道城市发展有限公司66%股权。

中国中铁完成发行35亿可续期公司债 票面利率为3.95%

7月28日，中国中铁股份有限公司发布公告，公司面向专业投资者公开发行总额不超过人民币200亿元（含200亿元）公司债券的申请已获得证监会批准。

时代中国20亿ABS获深交所通过

深圳证券交易所7月27日信息披露，广州市时代控股集团有限公司申请发行的“平安-时盛资产支持专项计划”项目状态更新为“通过”。

蓝光发展拟发行12.7亿公司债券 询价区间最高不超7%

7月28日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告，其拟公开发行2020年公司债券（第二期），发行规模为人民币不超过12.7亿元（含12.7亿元）。

【地产要闻】

山东儒辰集团14.22亿竞得徐州云龙区地块 溢价102%

7月28日，江苏徐州市云龙区大龙湖BC地块入市交易，经过224轮报价，山东金佰利控股集团有限公司（儒辰）以14.22亿元竞得该地块，楼面价16180元/平方米，溢价率102%。

北京房山共产房项目碧岸澜庭二期将配售 均价2.86万/平

7月28日，据北京市房山区住建委披露，房山区碧岸澜庭项目（二期）共有产权住房项目将开始申购登记，时间自2020年7月30日上午10：00至2020年8月14日下午17：00。

长沙岳麓宅地触发熔断价12.15亿 将于8月4日现场摇号

7月28日，位于长沙市岳麓区洋湖片区的1宗住宅用地正式出让，历经17轮竞价后触发熔断，将于8月4日通过现场摇号入市。

中海地产参与上海黄浦区历史风貌保护及城市更新项目 总投资590亿

7月28日，中国建筑股份有限公司发布公告称，公司下属中海发展（上海）有限公司（中海地产）与中城集团签约共同开发上海市黄浦区建国东路67-71街坊历史风貌保护及城市更新项目。

佳兆业16.33亿竞得上海青浦区宅地 溢价率40.4%

7月28日，上海青浦区一宗宅地入市出让，最终由佳兆业以16.33亿元竞得，成交楼板价2.66万元/平方米，溢价率40.4%。

保利封顶价19.68亿元夺东莞凤岗商住地 须配建17%安居房

7月28日，东莞出让一宗商住地，成交价为19.68亿元+配建17%面积的安居房，竞得人为惠州市和筑投资有限公司（保利），剔除无偿配建后，折合楼面价约25856元/平方米。

朗基地产2.16亿元摘重庆巴南区一宗宅地 溢价率25.37%

7月28日，重庆公开出让巴南区1宗宅地。最终，由朗基以总价2.16亿元摘得，成交楼面价6269元/平方米，溢价率25.37%。

扬州33.9亿出让两宗宅地 华建、金辉分食

7月28日，江苏扬州出让两宗涉宅地块，成交价格33.9亿元，竞得人分别为华建地产、金辉地产。

陆家嘴上半年租赁收入下降9% 持有在营物业总建面超272万平米

7月28日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司公布了2020年第二季度房地产业务主要经营数据公告。

【海外风向】

合生创展：参股公司Scientia Technologies原有五大股东

7月28日，合生创展对7月7日披露的认购交易进一步发布了补充公告。

标普：混改提升绿地商业化程度 维持正面评级

7月28日消息，开启新一轮混改后，绿地获标普给出将继续维持评级展望为正面，长期信用评级为BB。

【各地动态】

北京怀柔区新增一宗不限价宅地预申请 起始价19.71亿

近期，北京市规划和自然资源委员会新增加一宗住宅用地预申请，即京土整储预（怀）[2020]009号，预申请受理时间自2020年7月6日起至2021年4月30日止。

南京针对人才选房及刚需性购房出台摇号、选房新规

7月28日，南京司法局、南京住房保障和房产局联合发布《关于做好人才优先选房及支持刚性购房需求工作的通知》，针对人才优先选房及支持刚性购房需求，发布摇号与选房的具体细则。

香港房委会计划调整至6折出售新居屋

7月28日消息，香港房委会今年将推售近7,000伙居屋单位，原定最快7月接受申请。然而房委会向委员交代，由于申请期间或会引起人群聚集，加上政府现时部分公务员实行在家工作，居屋及白居二（白表居屋第二市场计划）申请期未能照原定于7月开始，需延期举行整个申请程序。