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房地产会计学术委员会每日速递 2020年7月8日
来源: | 作者:liqiwang | 发布时间: 2020-07-08 | 1409 次浏览 | 分享到:

【宏观视野】

惠誉指今年首5月互惠基金资产规模增长20%

77日,信贷评级机构惠誉国际指出,虽然受到新型肺炎疫情冲击,今年首5月内地开放式互惠基金资产规模仍增长20%,达到15.8万亿元。各类别基金都录得资金净流入。而资产规模增长受到多个因素带动,当中货币供应增加同投资者趋向保守是重要因素。

【金融资讯】

中国建筑国际获证监会批准发行不超过100亿公司债

77日,中国建筑国际公告称,中国证监会已同意中国建筑国际向专业投资者公开及分期发行本金总额不超过100亿元的公司债券。

港大调低香港今年经济预测至收缩5.5%

77日,港大香港经济及商业策略研究所发表报告称,受新冠肺炎疫情打击,香港第一季经济经历有史以来最大的8.9%跌幅,当疫情的影响逐渐受控,预计第二季实质GDP按年跌6.4%,跌幅较第一季收窄。惟同时调低香港今年经济预测,预期今年经济将收缩5.5%,比上次公布的预测下调2.5个百分点。

华夏幸福控股股东完成可交换公司债券(第三期)发行

77日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,近日,华夏幸福收到公司控股股东华夏幸福基业控股股份公司关于其2020年非公开发行可交换公司债券第三期进展情况的通知。

融创拟发10亿美元票据 中国建筑国际100亿债获批

77日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布了关于招为投资以集中竞价方式减持股份计划的提示性公告。

中交地产6月末累计新增借款200亿 占上年末净资产319.92%

77日,中交地产股份有限公司公告披露其当年累计新增借款数据。

建发拟发行20亿公司债 用于偿还债务及补充营运资金

76日,厦门建发集团有限公司发布公告称,其拟公开发行2020年可续期公司债券(第二期),发行规模不超过20亿元(含20亿元)。

杭州萧山三阳地产20亿元私募债券获上交所受理

上交所债券信息76日披露显示,“杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司2020年非公开发行公司债券”项目状态更新为“已受理”。

【地产要闻】

王府井拟于武汉大光谷区域投资260亿 涉江夏文化大道项目等

77日上午,王府井集团率团队就项目投资事宜与武汉市江夏区委区政府进行了洽谈,拟在武汉大光谷区域投资260亿元,打造约85万平方米商业体,重点涉及江夏文化大道项目与江夏经济开发区藏龙岛城市购物中心项目。

雅居乐的“援兵” 38.8亿摘中山总价地王再现平安纾困

77日,中山翠亨新区马鞍岛科学城首宗公开挂牌的综合地块竞拍出让,计容建筑面积上限达92万平方米。

云南旅游签约黄石园博园改造项目 投资规模30亿

77日,云南旅游股份有限公司公告称,旗下全资子公司深圳华侨城文化旅游科技集团有限公司已与黄石市国有资产经营有限公司签订了《黄石市园博园提档升级改造项目(黄石华侨城文化旅游科技项目)合作合同》,合同金额约人民币30亿元。

绿地香港26.51亿摘苏州宅地 金辉落子福州福清

77日,福建福清市集中出让3幅商住地块,总出让面积为133767平方米,总起拍价为9.586亿元。

领地、中梁、 敏捷6.65亿元分摘四川遂宁三宗纯宅地

77日,四川遂宁市有三宗纯住宅用地竞价入市,地块编号为遂自然资公〔20204-0103(下称:1号、2号、3号),总出让面积10.99万㎡(164.81亩),总起价6.65亿元。

金辉9.96亿摘福州福清商住地 楼面价5265/平方米

77日,福建福清市集中出让3幅商住地块,总出让面积为133767平方米,总起拍价为9.586亿元。

华地2.91亿竞得江西九江市一宅地 溢价率29.17%

77日,江西九江市一宗宅地入市出让,为十里河两侧(邹家河棚改)地块,最终安徽华地融达房地产有限公司以2.91亿元竞得该地块,成交楼面价约4201.85/平方米,溢价率29.17%

金地与奇瑞控股达成战略合作 联合打造产城融合项目

近期,金地集团与奇瑞控股在安徽芜湖签订战略合作协议,金地集团董事长凌克,奇瑞控股集团党委书记、董事长尹同跃,金地集团副总裁兼华东区域董事长、总经理阳侃,助理总裁王勇,奇瑞控股集团常务副总经理李从山、副总经理徐晖,奇瑞控股集团地产板块总经理梁金华等出席了签约仪式。

杭州钱塘新区3宗宅地收金41.97亿元 金成联合体落一子

77日,杭州钱塘新区3宗宅地入市出让,分别位于下沙大学城北、大江东江东新城、河庄,总建筑面积30.5万平方米,总起价32.7亿元。最终3宗地均出让成功,落子的企业包括杭州奥朗企业管理有限公司(祥生)、宁波鸿睿置业有限公司(华鸿嘉信&镇江莱福)、金成&吴兴新业,总成交价达41.97亿元。

华鸿嘉信联合体13.8亿元摘杭州宅地 溢价率25.46%

77日,杭州钱塘新区3宗宅地入市出让,分别位于下沙大学城北、大江东江东新城、河庄,总建筑面积30.5万平方米,总起价32.7亿元。

龙华建设1.54亿竞得深圳龙华区一宗商地 建面4.4万平米

77日,深圳市土地房产交易中心披露,深圳市龙华建设发展有限公司1.54亿元竞得位于龙华区大浪街道的A844-0979号宗地。

雅居乐38.8亿摘中山翠亨综合用地 将建460米超高层地标

77日,雅居以底价38.8亿元摘得中山翠亨1宗综合用地。楼面地价4221.9/平方米。

远洋资本完成收购上海H88越虹广场项目

77日,据远洋集团控股官方微信公众号信息披露,于20206月,远洋资本成功完成又一大宗交易,实现对上海H88越虹广场项目的成功收购。

祥生17.09亿拿下杭州钱塘新区宅地 溢价率29.56%

77日,杭州钱塘新区3宗宅地入市出让,分别位于下沙大学城北、大江东江东新城、河庄,总建筑面积30.5万平方米,总起价32.7亿元。

绿地香港26.51亿元摘苏州宅地 溢价0.15%

77日,苏州吴江区出让一宗住宅地块,起拍价为26.47亿元,起始楼面价为9780/平方米。仅经过了3轮竞价,便由绿地香港旗下的上海东方康桥房地产发展有限公司以26.51亿元的价格竞得,成交楼面价为9795/平方米,溢价0.15%

杭州余杭钱塘资管公司6.7亿元拿下临平新城核心区商地

76日,杭州临平新城核心区1宗商地入市出让,为C-4-03地块,最终仅1轮报价,杭州余杭钱塘资产管理有限公司以底价6.7亿元竞得该地块,楼面价4080/㎡。

【海外风向】

绿城中国要约收购1.5亿美元到期票据 并建议发行新美元票据

77日,绿城中国控股有限公司发布公告称,拟就其于2020年到期的6亿美元4.55%的优先票据中至多1.5亿美元提出收购要约,按票据每1000美元本金的收购价为1005美元。同时,绿城中国建议发行新的美元优先票据,发行规模和利率未定。

融创拟发行两笔优先票据用于偿债 合计金额10亿美元

77日,融创中国控股有限公司发布公告称,公司、附属公司担保人及附属公司担保人质押人与摩根士丹利、巴克莱、中信银行(国际)、兴证国际、瑞信、国泰君安国际、汇丰及野村订立购买协议。

当代置业发行2.5亿美元绿色优先票据 利率11.5

77日,当代置业(中国)有限公司发布公告表示,发行2022年到期的2.5亿美元绿色优先票据,按年利率11.5厘。

【各地动态】

香港新批七份住宅项目预售楼花同意书 1314个单位

77日,据香港特别行政区政府新闻公报,香港地政总署于2020年第二季批出七份住宅项目预售楼花同意书,涉及六个住宅项目(其中四个为分期发展项目)、1314个住宅单位。

深圳大鹏新区70个重大项目启动 涉白石岗城市更新等

76日上午,深圳大鹏新区2020年第三季度70个重大项目集中启动,总投资118.59亿元,涵盖产业、基建、民生等重点领域。

深圳年内最大棚改项目南华村开拆 总建面23.5万平

据媒体报道,76日,深圳市年内规模最大棚改项目南华村棚改已经正式开拆,首先拆除8栋、18栋,后续将有序拆除符合条件的楼宇。

香港6月外汇储备资产4459亿美元 增35亿美元

77日,香港金管局公布,6月底的官方外汇储备资产为4459亿美元,较5月底的4424亿美元,增加35亿美元。连同未交收外汇合约,6月底的外汇储备资产为4448亿美元,5月底为4409亿美元。

北京上半年写字楼空置率创近十年新高 仅两项目入市

77日,第一太平戴维斯华北区交易及咨询服务业负责人温书阅在线上活动中提到,受疫情影响,北京2020年上半年只有两座写字楼竣工。

北京上半年新房成交以限价房为主 二手房成交6.5万套

77日,第一太平戴维斯华北区市场研究部负责人李想在线上活动中提到,2020年上半年,北京商品住宅成交量已呈现"V"字反转,成交量逐渐回升,疫情对楼市的影响消退。

南京河西南G28地块终止出让 总起拍价13.9亿

76日,南京市规划和自然资源局发布公告称,原定于710日出让的河西南G28地块因故终止出让,具体交易时间另行发布公告。

香港金管局沽出总值54.25亿港元

77日,港元汇价持续强势,再度触发强方兑换保证,香港金管局再承接美元,沽出总值54.25亿港元,为近两周以来再度入市。