房地产会计学术委员会每日速递

2022年6月24日   星期五

【宏观视野】

习近平在金砖国家领导人第十四次会晤上的讲话

构建高质量伙伴关系　开启金砖合作新征程——在金砖国家领导人第十四次会晤上的讲话。当前，世界百年未有之大变局正在加速演进，新冠肺炎疫情仍在蔓延，人类社会面临前所未有的挑战，世界发展进入新的动荡变革期。中国人讲“烈火见真金”。16年来，面对惊涛骇浪、风吹雨打，金砖这艘大船乘风破浪、勇毅前行，走出了一条相互砥砺、合作共赢的人间正道。站在历史的十字路口，我们既要回望来时路，牢记金砖国家为什么出发；又要一起向未来，携手构建更加全面、紧密、务实、包容的高质量伙伴关系，共同开启金砖合作新征程。

【金融资讯】

私募这个月缩水4000亿 跌破20万亿大关 什么情况

6月21日晚间，中国基金业协会发布了最新一期私募登记备案月报。截至4月底，私募基金管理总规模19.97万亿，较上月大减4116.75亿元，总规模跌破20万亿大关，这是私募基金连续多年扩张以来罕见的出现缩水。数据显示，私募规模缩水的主要原因是私募证券类基金规模大幅下滑，单月缩水5554.12亿元，即4月股市的大跌，导致投资股票的私募产品市值大幅下滑。此外，私募提前清盘数量显著增加、新发行遇冷等亦是导致私募规模缩水的原因。随着股市的回暖，私募基金的发行开始升温，各大私募也不断提升仓位坚定看多市场，两市成交额连续破万亿，投资者情绪不断改善。

发展改革委、证监会：科创板上市公司要加快募投项目推进进度

如何进一步发挥科创板上市公司在稳就业、稳投资、稳增长大局中的示范引领作用？国家发展改革委网站6月23日发布的消息显示，国家发展改革委、证监会日前联合召开科创板上市公司扩大投资和促进就业座谈会，提出要加快募投项目推进进度，践行促进就业社会责任。积极扩大有效投资是当前稳住经济大盘的关键，促进高技术产业投资是推动扩大有效投资的重点，科创板上市公司则是高技术产业领域的代表和先锋。会议强调，科创公司应明确投资方向、扩大投资成效、破除投资障碍、推动创新创业、积极稳定就业。

【地产要闻】

越还越多？阳光城逾期债务升至377亿，“甩卖”旗下项目偿债！

6月23日晚，阳光城（000671）公司了公司最新的债务情况。截至目前，阳光城已到期未支付的债务规模进一步增至376.9亿元。逾期债务增至376.9亿公告显示，受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加多轮疫情影响，阳光城流动性出现阶段性紧张。截至公告日，公司已到期未支付的债务（包含金融机构借款、合作方款项、公开市场相关产品等）本金合计金额376.9亿元。

城市24小时 “降级”之后，哈尔滨要换道超车

黑龙江日报22日消息，日前，黑龙江省人民政府印发《黑龙江省产业振兴行动计划（2022-2026年）》（下称《行动计划》），明确要“坚持把产业振兴、再创新辉煌作为奋斗目标”，围绕经济建设这个中心，向产业振兴集中发力。

为此，《行动计划》提出，高质量构建起“4567”现代产业体系，打造100条以上重点产业链，形成一批具有核心竞争力的优势产业集群。其中特别提到，着力打造数字经济、生物经济、冰雪经济、创意设计四个经济发展新引擎，实现“换道超车”跨越发展。

【各地动态】

房地产，正在成为县城的“焦虑症”

前段时间，城叔去到东部地区一个人口大县。开车在县城中心城区穿梭，白天惊讶于城区的天际线，一幢幢商住楼拔地而起；夜晚惊讶于楼盘的入住率，一栋楼就只有几户人家开灯而已，整个小区没有亮灯的新盘更比比皆是。

中国人均住房面积超41平方米，各地家庭住房面积如何？广东垫底西藏最大

国家统计局近期公布《中国人口普查年鉴-2020》，详细披露了第七次人口普查的分项数据。数据显示，我国家庭户人均居住面积达到41.76平方米，平均每户居住面积达到111.18平方米。我国城市家庭人均居住面积为36.52平方米。分区域看，广东城市家庭人均居住面积不足30平方米。需要说明的是，我国的户口分为家庭户、集体户。其中，家庭户占据绝大多数。因此，家庭户的居住情况，在很大程度上反映了我国居民的居住情况。

【海外风向】

鲍威尔：哪怕经济大幅放缓，只要通胀未迅速降低，美联储政策就不会转向

鲍威尔终于说出了美联储半年度货币政策报告中的“最鹰”措辞——抗击高通胀的承诺是无条件的。他称要看到通胀正在降温的明确证据，否则不愿意转变货币政策紧缩立场。这传递出美国将继续激进加息的信号，道指和标普午盘一度转跌，衰退恐慌令美债收益率盘中大跌。他还提出，美国监管稳定币、数字金融的时代即将到来。6月23日周四，美联储主席鲍威尔的国会半年度货币政策听证进入第二天。在面对众议院金融服务委员会时，他重申鹰派主张，即“美联储关于抗击美国高通胀的承诺是无条件的”。