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房地产会计学术委员会每日速递 2022年1月20日
来源: | 作者:李启旺 | 发布时间: 2022-01-20 | 520 次浏览 | 分享到:

房地产会计学术委员会每日速递

2022120   星期

【宏观视野】 

央行:LPR“双降”,5年期系20个月来首次下调

1月20日,央行网站公告,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

【金融资讯】

电建地产:拟发行不超过10亿公司债 询价区间3.0%-4.0%

1月19日,中国电建地产集团有限公司发布公告称,拟发行2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期),规模为不超过人民币10亿元(含10亿元)。据了解,电建地产本期债券为5年期固定利率债券,询价区间为3.0%-4.0%,在债券存续期第3年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权,债券每张面值100元,按面值平价发行。

华发投资控股:50亿小公募获深交所通过

深交所1月19日信息披露,珠海华发投资控股集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券的项目状态更新为"通过"。该项债券类别为小公募,拟发行金额50亿元,发行人为珠海华发投资控股集团有限公司,行业为金融业,承销商/管理人为华金证券股份有限公司,国泰君安证券股份有限公司,中信证券股份有限公司,广发证券股份有限公司,招商证券股份有限公司。

根据募集说明书,本次债券募集资金50亿元拟用于偿还到期公司债券或公司债券回售。

苏州吴中城投拟发行3亿元公司债 票面利率3.15%

1月19日,苏州市吴中城市建设投资集团有限公司披露2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)票面利率,该期债券票面利率为3.15%,发行规模为3亿元。苏州吴中城投的主体信用级别为AA+,债券网下认购起始日为2022年1月20日,起息日为2022年1月21日。此外,该期债券募集资金拟全部用于偿还有息负债。

【地产要闻】

嘉年华国际:海上嘉年华破产重整方案获债权人表决通过

1月19日,嘉年华国际控股有限公司发布公告称,海上嘉年华破产重整方案获债权人表决通过。重整投资人青岛融合城市资产运营将以39.33亿元的重整投资对价收购海上嘉年华的目标资产,完成资产交割后,海上嘉年华将按照破产重整中的偿债方案向债权人清偿债务。

奥园:票据未偿还本金总额10.86亿美元 积极物色机会出售资产及引战

1月19日,中国奥园集团股份有限公司发布公告称,截至2021年12月31日止年度,中国奥园集团录得未经审核物业合同销售金额约人民币1210.3亿元,同比下跌约9.0%。于本公告日期,票据的未偿还本金总额约为10.86亿美元。

中国奥园表示,其一直积极物色潜在机会,务求按符合中国奥园及其持份者整体最佳利益的条款出售资产及引入战略投资者。进行的任何出售事项或引入战略投资均旨在为中国奥园集团创造流动性,缓解或解决债务问题。

【海外风向】

【各地动态】

山东烟台:发布守信房企激励措施 降低预售监管资金留存最高5个点

近日,山东烟台市住房和城乡建设局发布信息披露关于对烟台市2020年度守信房地产开发企业实施激励措施的通知。据了解,《通知》对信用等级为AAA级开发企业,商品房预售监管资金留存比例降低5个百分点(工程单体施工结束的不予减免);对信用等级为AA级开发企业,商品房预售监管资金留存比例降低3个百分点(工程单体施工结束的不予减免)。上述3%-5%等预售资金监管解除后,须优先用于农民工工资支付。

台州临海:出让一宗商住地 临海鼎圳1亿元竞得

1月20日,台州临海市出让1宗商住地。经过1轮报价,由临海鼎圳置业有限公司以底价1亿元竞得,楼面价641元/㎡。据了解,上述地块为杜桥镇杜南村小蟾洋自然村村域、19-15地块,出让面积51997㎡,容积率1.0-3.0,建筑面积155991㎡。