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房地产会计学术委员会每日速递 2021年9月1日
来源: | 作者:李启旺 | 发布时间: 2021-09-01 | 724 次浏览 | 分享到:

房地产会计学术委员会每日速递

2021年9月1   星期

 

宏观视野】

住建部:探索城市更新可持续模式 由单一“开发方式”转向“经营模式”

为了贯彻落实党中央决策部署,防止各地重走城市粗放开发建设老路,住建部在研究论证的基础上起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》。探索政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式,主要是想推动由过去的单一“开发方式”转向“经营模式”,吸引社会力量参与更新。

【金融资讯】

中天金融拟转让中天城投100%股权予佳源创盛 转让价款暂定180亿

中天金融集团股份有限公司公告称,其于8月30日与佳源创盛控股集团有限公司签署《关于收购中天城投集团有限公司之股权转让框架协议》,筹划将中天城投集团有限公司100%股权转让给佳源创盛。股权转让价款暂定为180亿元,本次交易尚处于筹划阶段,交易最终方案、交易价格等尚需根据尽职调查、审计或评估结果等作进一步论证和沟通协商后最终确定,交易能否顺利实施存在不确定性。若本次交易成功实施,预计公司未来的主要收入来源为金融业。

佳兆业发行2022年到期3亿美元10.5%优先票据

佳兆业集团控股有限公司发行2022年到期的3亿美元10.5%优先票据。票据的发行价将为票据本金额的99.54%,票据将自二零二一年九月八日起(包括当日)按年利率10.5%计息,并须于二零二二年三月八日及二零二二年九月七日支付。

 

 

 

【地产要闻】

 

恒大物业上半年归母净利为19.35亿元 同比增长68.6%

恒大物业集团有限公司发布2021年上半年业绩报告,上半年实现营业收入约人民币78.73亿元,同比增长约68.3%;毛利润约人民币29.39亿元,同比增长约68.7%;净利润约人民币19.34亿元,同比增长约68.6%;股东应占利润约人民币19.35亿元,同比增长约68.6%。

 

住建部:继续全面落实房地产市场长效机制 促进市场健康发展

国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房和城乡建设部部长王蒙徽、副部长倪虹围绕努力实现全体人民住有所居介绍有关情况,并答记者问。住房和城乡建设部坚决贯彻党中央、国务院决策部署,围绕着稳地价、稳房价、稳预期,建立了监测预警和评价考核新机制,常态化开展月度监测、季度评价、年度考核,加强房地产市场监管,整治房地产市场秩序。

【海外风向】

【各地动态】

长春房管局:第3次集中供地原则上不再供应住宅用地

长春房地产协会就关于房地产市场稳定发展相关情况进行通报。本次共提出七条新政,其中包括第3次集中供地政策、公积金组合贷款、奖励来长春就业人才购房补贴等七条政策落地。本年度第3次集中供地以棚改用地、租赁住房用地为主,原则上不再供应住宅用地。

武汉第二批集中供地51宗起价591.7亿 宅地溢价率上限15%

武汉市自然资源和规划局发布2021年度第二批次住宅用地“两集中”出让公告,共计出让土地51宗,将在10月9日、10日两天集中揭牌。此次集中供地还启用“限地价、限房价、竞品质”方式,对住宅类用地设定出让最高价,严格控制住宅用地溢价率不突破15%的上限,开展房地联动。

广州市住建局:建立施行二手住房交易参考价格发布机制

广州市住房和城乡建设局发布关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知。成交活跃的热点区域,以住宅小区为单位,由广州住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上,综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素,形成二手住房交易参考价格。