房地产会计学术委员会每日速递

2021年7月26日   星期一

【宏观视野】

香港财库局:有决心推动港成区内绿色金融枢纽

7月26日，香港财经事务及库务局副局长陈浩濂出席由主题为“减碳新时代的绿色金融发展”研讨会上致词，表示香港政府十分有决心推动香港成为区内绿色金融枢纽。香港政府会发挥香港国际金融中心的优势发展绿色金融，服务国家经济社会发展全面绿色转型，实现碳中和目标。

【金融资讯】

融信、佳兆业等美元债面值下跌创近期最低水平

7月26日上午，中国高收益美元债一度每1美元面值下跌0.5美分。融信旗下的2023年到期利率8.1%债券每1美元面值下跌1.6美分至95.1美分，势创2020年4月以来最低水平。佳兆业集团2024年到期利率9.375％的债券每1美元面值下跌1.2美分至89.3美分，势将触及10月以来最低。

中骏商管7500万超额配股 用于补足国际发售项下超额分配

7月26日，中骏商管智慧服务控股有限公司发布悉数行使超额配股权、稳定价格行动及稳定价格期间结束公告。联交所上市委员会已批准超额配发股份上市及买卖。超额配发股份预中梁控股购回2笔优先票据 累计本金总额650万美元期将于2021年7月28日上午九时正在联交所主板上市及开始买卖。

中梁控股购回2笔优先票据 累计本金总额650万美元

7月26日，中梁控股集团有限公司发布购回2021年9月票据及2022年7月票据公告。中梁控股此前发行于2021年9月到期本金总额为4亿美元的11.5%有优先票据及于2022年7月到期本金总额为4.5亿美元的9.5%有优先票据及其于联交所上市。

【地产要闻】

保利华南18.26亿元摘得佛山杏坛中兴现代产业城项目改造权

7月26日，保利华南（保利华南实业有限公司、广州和泽企业管理有限公司）以底价18.26亿元斩获佛山市顺德区杏坛镇中兴现代产业城项目改造权。该项目占地达36.1万平方米，可住宅出售建面约48万平方米，折合住宅开发开发部分的楼面价约3811元/平方米。

深圳挂牌全球最大乐高乐园地块 项目总投资额不少于47亿

7月26日，深圳公共资源交易中心公告称，拟挂牌出让一宗大鹏新区游乐设施用地，起拍价约10.58亿元。该项目总投资额达到47亿元以上；项目固定资产投资强度不低于8000元/平方米；项目投入运营后首个完整年度入园人次应达到200万人次。

绍兴：将建立二手房成交参考价格发布机制

浙江省绍兴市住房和城乡建设局发布《关于加强二手住房市场监管的通知》，明确提出规范二手房挂牌行为、建立二手住房成交参考价格发布机制。《通知》指出，加强对二手房挂牌价格的管控，及时下架挂牌价明显高于楼盘合理成交价格的异常房源。商业银行应严格按照二手住房成交参考价格发放住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。

【海外风向】

【各地动态】

佛山顺德沙浦村164.65亩国有商住地公开寻求合作方

宗地将按照起拍价7.3亿元，且地块项目建成后竞得人须无偿配建计容建筑面积8000平方米的连续商业物业给沙浦股份社，竞得人须按平均30元/平方米/月的标准返租物业。

台州三门县挂牌1宗商住地 预计8月26日出让

青台州三门县挂牌1宗商住地，预计8月26日出让。三门县城B05-2102-2地块，出让面积9372平方米，容积率1.6-1.9，建筑面积17806.8平方米（其中商业建筑面积750-4000平方米），起价9870万元，起始楼面价5543元/平方米。