【宏观视野】

中央政治局会议研究“十四五”计划和二〇三五年远景目标问题

9月28日，中共中央政治局召开会议，研究制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标重大问题。

中银料内地第三季GDP增长约5.1%

9月28日，中国银行研究院发布最新报告指，，在内地宏观政策一是要继续落实「六稳」、「六保」政策，助力经济持续向潜在增长水平接近；二是提前关注和应对经济金融领域存在的多种风险，在稳增长和防风险之间取得平衡；三是以构建双循环新发展格局为战略支点，持续推进改革和开放。该行预计内地第三季GDP增长约5.1%，第四季GDP增速将约5.6%，但增长动能将有所放缓，进入复苏的平台期。

【金融资讯】

泛海国际、泛海酒店斥资2.29亿港元购买中国恒大美元票据

9月28日，汇汉控股有限公司、泛海国际集团有限公司、泛海酒店集团有限公司联合公告披露一则有关购买中国恒大票据须予披露交易。

中交地产为厦门翔安项目出资3.93亿 持股约51%

9月28日，中交地产股份有限公司发布公告称，该公司拟与合作方共同投资设立项目公司开发厦门翔安地块，中交出资3.93亿元。

中交地产为子公司提供3770万财务资助 并为5亿贷款提供担保

9月28日，中交地产股份有限公司发布公告称，该公司拟为子公司提供3771.46万元财务资助，并为子公司5亿元贷款提供担保。

金地拟公开发行30亿元2020年第一期公司债券

9月28日，金地(集团)股份有限公司公告透露，拟公开发行2020 年公司(第一期)债券，发行首日为2020年9月30日。

保利发展23.1亿公司债票面利率确定 最低为3.72%

9月28日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，公司公开发行2020年公司债券（第三期）票面利率已确定，该债券发行规模不超过23.10亿元。

华宇集团12.72亿元ABS获上交所受理

上海证券交易所9月28日信息披露显示，华西证券-华宇集团商业物业资产支持专项计划已获得受理。

世茂集团8.4亿武汉希尔顿酒店CMBS成功发行设立

9月28日，世茂集团宣布称，全市场首单武汉本地疫情防控CMBS成功发行设立，底层资产为“中金-武汉世茂希尔顿酒店”。 

阳光城拟发8.5亿CMBS 西安自持商业、酒店租金收入为底层资产

9月28日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，该公司拟通过旗下子公司所持商业物业租金收入及酒店收入为底层资产发行CMBS，规模约为8.5亿元。

【地产要闻】

建发国际48亿收购关联公司上海及成都共三宗地块

9月28日晚间，建发国际投资集团有限公司发布公告称，全资附属公司益悦及该公司另一间接全资附属公司厦门兆翊蓉订立三份协议。

粤港合作广州旧改逻辑 奥园、恒基68亿终获氮肥厂地块

9月28日上午，广州成功出让番禺区新造镇新化快速路东侧一宗地块，拿地企业为广州奥昇置业有限公司，成交总价为67.78亿元，折合楼面价约23280元/平米。

保利拿下广州黄埔大塱村旧改项目 总投资额30亿

9月28日，广州公共资源交易中心发布黄埔区大塱村旧村改造项目资格审查结果，广州萝城房地产开发有限公司通过了资格审查。

华住集团：做空报告毫无依据 多处不准确、未经证实

9月28日晚间，华住集团有限公司公告回应沽空机构博尼塔斯研究公司表示，由于博尼塔斯报告内许多有关本公司业务和运营之指控均属不准确、具误导性且未经证实，因此博尼塔斯报告实属毫

津滨发展收到市国资委对泰达建设混改有关事项批复无依据。

9月28日，天津津滨发展股份有限公司发布公告称，于2020年9月28日收到公司控股股东天津泰达建设集团有限公司《天津泰达建设集团有限公司关于实施混合所有制改革进展情况的通知》。

奥园与贵州省签约 投资300亿建设文旅、跨境电商等项目

9月28日，在广东省与贵州省东西部协作系列合作协议签约仪式上，贵州省人民政府与奥园集团签署系列战略合作协议。

上海浦东新区11.64亿成交6宗商业商办地块

9月27日，上海浦东新区自贸区临港新片区共出让6宗地块，均为商业及商办用地，总出让面积8.2万平方米，总成交价11.64亿元，竞得企业包括中国建筑、中铁建、农工商房产、长城建设、中交等。

碧桂园、中海宏洋19亿分食汕头两宅地 一宗溢价超50%

9月28日，广东汕头出让两宗位于东海岸和龙湖区的宅地，经竞拍最终由碧桂园及中海宏洋各摘一宗，总揽金19.11亿元。

柳州四宗地块揽金20.28亿 广西地产溢价近30%摘得一宗

9月27日，柳州共有四宗地块入市竞拍，包含三宗纯住宅用地及一宗商旅用地，土地总面积26.98万平方米，折合超500亩，最终总成交金额20.28亿元。

华润置地55.9亿元包揽沈阳沈海热电厂3宗地块

9月28日，沈阳大东区3宗地块入市交易，分别为2020-010号沈海热电厂-1地块、2020-011号沈海热电厂-2地块、2020-012号沈海热电厂-3地块，总土地面积39万平方米，最终均由华润置地底价揽下，成交总价约55.9亿元。

浙江丽水10亿出让两宗商住地 华鸿嘉信百轮竞价8亿夺地

9月28日，浙江丽水出让一宗商住地，永嘉鸿辰置业有限公司（华鸿嘉信）经过107轮竞价后，以总价8.05亿元竞得，楼面价14807元/平方米，溢价率36.44%。

葛洲坝集团与万达集团签约合作 拟推进城市综合体、文旅等项目

中国葛洲坝官方微信9月28日公布信息，9月27日，中国能建葛洲坝集团与万达集团在京签署战略合作框架协议，建立全面合作伙伴关系。集团股份公司党委书记、董事长陈晓华与万达集团董事长王健林出席签约仪式并座谈交流。

吉翔置地上限价4.41亿、配建7600平米摘嘉兴南湖宅地

9月28日，嘉兴南湖区出让一宗宅地，编号为嘉土告南字〔2020〕27号，经过98轮竞价，吉翔置地集团有限公司（吉恩仕）以上限价4.41亿元竞得该宗地，楼面价10040元/㎡，溢价率39.83%，竞配人才住房7600㎡。

旭辉银盛泰3亿元摘青岛黄岛7.42万米住宅用地

9月28日上午，青岛有一宗住宅用地竞价入市，编号为HD2020-3181号，由青岛旭博置业有限公司（旭辉银盛泰）竞得该宗地，总价约3亿元，成交楼面地价2572元/㎡

鑫月底价5亿元摘广东惠州两宗城市更新地块

9月28日上午，鑫月以底价2.35亿元摘得广东惠州惠环轻轨站南片区城市更新单元ZKA-002-01号、ZKA-011-04号（简称：1号）地块，折合楼面约543元/㎡。

【海外风向】

Tang Cit行使选择权 2.35亿元购买远东发展新加坡物业

9月28日，远东发展有限公司发布公告称，Tang City Homes Pte Ltd 行使选择权购买远东发展子公司所持有的的新加坡物业。

虚拟银行ZA Bank: 期望下一步可扩展至大湾区

9月28日，众安银行（ZA Bank）行政总裁许洛圣于香港银行家峰会2020网上会议上指，该行目前服务于香港居民，而下一步将会进一步扩大范围，尤其是使用应用程序，惟当中有许多法规要求。

领展3.8亿英镑购伦敦The Cabot写字楼完成 由戴德梁行协力

9月28日， 戴德梁行宣布，领展房地产投资信托基金3.8亿元英镑收购伦敦金丝雀码头The Cabot写字楼完满完成。

【各地动态】

广州增城93亿挂牌3宗宅地 最高限制地价合计134.85亿

9月24日，广州增城区正式挂牌3宗住宅用地，总起拍价达93亿元，3宗地块均位于荔湖新城，且均设置最高限制地价合计134.85亿元，计划于10月30日10时竞拍。

东莞塘厦镇林村社区内连片工业厂房更新单元公开招引

9月27日，东莞市塘厦镇林村股份经济联合社公布，关于东莞市塘厦镇林村社区里牙塘工业区、西湖工业区的连片工业厂房更新单元前期服务商项目公开招引计划。

常州签约30个重点项目 “月亮船”商业文旅综合体开工建设

9月26日，江苏常州举行了高铁新城重点项目集中签约开工仪式，30个重点项目集中签约，31个重点项目集中开工，总投资约365.3亿元。

东莞安居房管理细则：人才住房租金不高于同地段平均租金60%

9月28日，东莞住建局发布印发《东莞市安居房配建管理实施细则》的通知。

唐山楼市调控新规：严厉打击捂盘惜售、哄抬房价等行为

9月27日，唐山市人民政府办公室颁发了《关于加强房地产市场调控工作的通知》（下称：《通知》），《通知》即日起执行。

港金管局: 本港资产质素恶化放缓

9月28日，香港金融管理局副总裁阮国恒于香港银行家峰会2020网上会议上指，本港银行于未来6至12个月将面对三个主要风险，包括信贷风险、营运风险以及气候变化风险。

江苏无锡86亿挂出9宗地块 经开区商住地起拍价45.8亿

9月27日，无锡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让9幅地块的国有建设用地使用权，网上挂牌报价时间2020年10月18日至2020年10月28日。